近日，京滬最大的新辦公運(yùn)營商Distrii辦伴宣布智慧辦公物聯(lián)網(wǎng)版圖再拓，入駐上海五角場南部環(huán)島CBD的城市地標(biāo)建筑——上海合生國際中心，打造超過七千平米的中高端智慧辦公空間。該項(xiàng)目是Distrii辦伴首次入駐五角場核心區(qū)域，旨在通過線上線下一體化的新工作方式平臺(tái)，打造五角場創(chuàng)新辦公的典范。
一、
智慧戰(zhàn)略引領(lǐng)辦公升級(jí)，
辦伴實(shí)現(xiàn)逆勢擴(kuò)張
受新冠肺炎疫情的影響，上海寫字樓市場近期整體面臨較大壓力，租金和出租率持續(xù)下降。克而瑞資管最新數(shù)據(jù)表示，上海寫字樓空置率22.1%達(dá)歷史新高，市場分化加劇。與此同時(shí)，隨著疫情防控的常態(tài)化，靈活辦公、智慧辦公逐漸成為眾多發(fā)展中企業(yè)辦公的首選，不僅如此，越來越多的大型企業(yè)也正在將靈活辦公納入到其核心部門辦公租賃的長期策略中。而Distrii辦伴以辦公科技為核心的線上線下一體化智慧辦公解決方案，可顯著提升企業(yè)靈活辦公的效率和樓宇管理的效率，正在成為寫字樓資產(chǎn)提升和高效去化的強(qiáng)力引擎。2020年一季度，Distrii辦伴在突發(fā)疫情的嚴(yán)峻考驗(yàn)下，依然持續(xù)簽約新項(xiàng)目，累計(jì)簽約面積同比去年提升超2倍，借由智慧戰(zhàn)略引領(lǐng)辦公行業(yè)升級(jí)，成功實(shí)現(xiàn)逆勢擴(kuò)張。此次版圖再擴(kuò)，顯示了Distrii辦伴對(duì)自身辦公資產(chǎn)綜合運(yùn)營管理能力的強(qiáng)大信心和搭建智慧辦公物聯(lián)網(wǎng)的堅(jiān)定決心。
五角場是上海四大城市副中心之一，其中南部環(huán)島地塊已成為上海十大商業(yè)中心之一。上海合生國際中心作為五角場商圈的收官之作，坐落于五角場商圈最后一個(gè)黃金角，于2016年正式亮相，是合生創(chuàng)展集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)總部的扛鼎力作�？偨ㄖ娣e超過36萬平方米，總投資逾70億元，由一座180米超高5A甲級(jí)寫字樓、一棟23層五星級(jí)酒店以及一座14萬方購物中心共同組成，是該區(qū)域地標(biāo)性城市綜合體之一。項(xiàng)目位于翔殷路黃興路交匯處，地鐵10號(hào)線五角場站直達(dá)。
本次入駐合生國際中心，Distrii辦伴將為區(qū)內(nèi)處于不同發(fā)展階段、擁有不同需求重點(diǎn)的企業(yè)客戶提供定制化的智慧辦公解決方案。企業(yè)可適配最佳辦公方案，同時(shí)根據(jù)團(tuán)隊(duì)人員結(jié)構(gòu)變化，隨時(shí)進(jìn)行租賃服務(wù)的彈性配置。在保證項(xiàng)目品質(zhì)的同時(shí)，Distrii辦伴辦公空間更好地兼顧了周圍成本敏感性企業(yè)客戶需求和傳統(tǒng)寫字樓大客戶的消費(fèi)降級(jí)需求。
自創(chuàng)立以來，Distrii辦伴就秉持深耕一線城市超核心地段，以地標(biāo)建筑的典范價(jià)值逐步輻射城市副中心，從而打造一張智慧辦公物聯(lián)網(wǎng)，創(chuàng)新未來智慧城市的企業(yè)愿景。過去四年多時(shí)間，Distrii辦伴已經(jīng)在上海陸家嘴、徐家匯、淮海路等中央CBD打造了諸多高端智慧辦公標(biāo)桿，上海合生國際中心是Distrii辦伴入駐地標(biāo)建筑項(xiàng)目的又一力作。
二、
智慧新辦公深度價(jià)值持續(xù)凸顯，
“科技引領(lǐng)”受國際好評(píng)
根據(jù)戴德梁行最新發(fā)布的《2020疫情中國寫字樓市場報(bào)告》，疫情之下，智能物業(yè)管理系統(tǒng)、非接觸式門禁、智能會(huì)議系統(tǒng)、無人訪客系統(tǒng)為辦公樓宇業(yè)主與運(yùn)營方最為關(guān)注的四大技術(shù)。以智慧科技實(shí)現(xiàn)降本增效的新辦公成為未來長期主義的必然趨勢。
辦伴是目前市場上唯一一家集辦公科技研發(fā)、辦公空間定制和企業(yè)服務(wù)能力為一體的“智慧新辦公”運(yùn)營商。上海合生國際中心致力于打造成“創(chuàng)新的智慧城市體”，這與Distrii辦伴專注于智慧新辦公的理念不謀而合。兩者智慧基因巧妙結(jié)合，使項(xiàng)目更添亮色。
在本次合作中，Distrii辦伴將自主研發(fā)的智慧辦公系統(tǒng)植入其中，同時(shí)配備了超級(jí)前臺(tái)、商務(wù)洽談區(qū)、活動(dòng)路演廳、超級(jí)會(huì)議室等標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，同時(shí)植入一站式企業(yè)服務(wù)體系，包含基礎(chǔ)物業(yè)、社區(qū)運(yùn)營和企業(yè)服務(wù)等多元價(jià)值模塊。通過空間、科技與服務(wù)的資源整合，Distrii辦伴不僅能營造國際化的中高端智慧企業(yè)辦公體驗(yàn)，同時(shí)通過與傳統(tǒng)樓層產(chǎn)品形成差異定位，為整棟寫字樓注入了新的活力。
辦伴聯(lián)合創(chuàng)始人倪勇表示，這次疫情讓智慧辦公成為辦公新常態(tài)，越來越多的樓宇管理者和企業(yè)主更加接受智慧辦公解決方案，而Distrii辦伴依托自主研發(fā)搭建的智慧辦公科技中臺(tái)，陸續(xù)推出非接觸式樓宇通行、訪客管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程視頻會(huì)議系統(tǒng)、超級(jí)會(huì)議室系統(tǒng)等智慧辦公方案，能夠極大程度地提升物業(yè)管理效能和企業(yè)的辦公效率。值得一提的是，Distrii辦伴旗下的辦公科技子公司“箏際信息”，在年初成功榮獲“中國高新技術(shù)開發(fā)企業(yè)”殊榮。
辦伴智慧辦公物聯(lián)網(wǎng)立足國內(nèi)，放眼國際。尤其在本次疫情中，其智慧辦公系統(tǒng)頻繁受到新加坡權(quán)威機(jī)構(gòu)的好評(píng)。憑借線上線下一體化新工作方式平臺(tái)的搭建和不斷升級(jí)，Distrii辦伴規(guī)�；瘮U(kuò)張進(jìn)程正在持續(xù)加速。
來 源：鳳凰網(wǎng)
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