房訊網(wǎng)訊 5月27日，中國社科院緯房大數(shù)據(jù)發(fā)布的4月緯房綜合指數(shù)顯示，4月份全國核心城市（主要為一二線城市）二手房成交量與價(jià)格快速回升，租金較快下降。而三四線城市房價(jià)總體下跌。

　　反映全國24個(gè)核心城市房價(jià)總體變化的緯房核心指數(shù)顯示，4月份核心城市綜合房價(jià)已經(jīng)高于2019年全年最高房價(jià)，但仍要低于2018年中的房價(jià)水平。

　　與此同時(shí)，住房租金較快下降。反映全國22個(gè)核心城市住房租金總體變化的緯房租金核心指數(shù)顯示，核心城市近2個(gè)月住房租金出現(xiàn)較快下降，與房價(jià)走勢形成背離。

　　中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組組長鄒琳華認(rèn)為，按一般的分析邏輯，租金下跌房價(jià)上漲，表明房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)在增加。但市場風(fēng)險(xiǎn)是否可控，還要看2020年下半年的房價(jià)和租金走勢。

　　來源：房訊網(wǎng)

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