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朗詩寓發(fā)行 3.26億元類REITs2期產(chǎn)品
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-5-29 11:19:13
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[提要]5月28日,長(zhǎng)租公寓朗詩寓宣布發(fā)行“平安匯通-平安不動(dòng)產(chǎn)朗詩租賃住房2期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”。

  5月28日,長(zhǎng)租公寓朗詩寓宣布發(fā)行“平安匯通-平安不動(dòng)產(chǎn)朗詩租賃住房2期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”。

  本期產(chǎn)品為類REITs產(chǎn)品,發(fā)行規(guī)模為3.26億元,其中優(yōu)先檔規(guī)模為2.6億元,評(píng)級(jí)為 AAA級(jí),產(chǎn)品期限18年(3+3+3+3+3+3),預(yù)期收益率3.98%;次級(jí)檔0.66億元。這是朗詩寓繼2019年發(fā)行10.68億元的REITs后發(fā)行的第二期REITs產(chǎn)品。首期項(xiàng)目為上海朗詩寓森蘭。

  本期REITs標(biāo)的物業(yè)位于南京市雨花臺(tái)區(qū)安德門大街38號(hào),該區(qū)域是南京市“一谷兩園”軟件產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),華為、中興等知名企業(yè)均在園區(qū)內(nèi)。該項(xiàng)目能為周邊租房人群提供358套房間。

  朗詩寓是朗詩集團(tuán)旗下長(zhǎng)租公寓品牌,成立于2016年12月,目前,已在全國(guó)14個(gè)一線及強(qiáng)二線城市獲取房量4.5萬余間,在營(yíng)房量2萬余間。本次產(chǎn)品的基金管理人為朗詩青杉資本,是朗詩集團(tuán)旗下地產(chǎn)基金平臺(tái),股權(quán)基金資產(chǎn)規(guī)模已突破120億元,投資于國(guó)內(nèi)一線和部分強(qiáng)二線城市的共20多個(gè)存量項(xiàng)目,擁有8支股權(quán)基金及聯(lián)合投資平臺(tái)。

來 源: 鳳凰網(wǎng)   

  編 輯:liuy

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