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寰圖局四大業(yè)務(wù)板塊,正式升級為全鏈條寫字樓運營商
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-6-18 10:27:52
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[提要]中國一線城市寫字樓市場新增供應(yīng)持續(xù)比吸納量高,存量過剩,平均空置率居高不下,整體的寫字樓市場變現(xiàn)乏力,出現(xiàn)供過于求的現(xiàn)象。此外,寫字樓物業(yè)與零售和工業(yè)物流物業(yè)相比,租金回報率偏低,整體平均租金水平增長緩慢,招商時間漫長,資產(chǎn)價值嚴(yán)重被低估。

  2020年6月16日,有調(diào)研機(jī)構(gòu)根據(jù)五大行市場研究報告,比對了2015年至2021年中國一線城市寫字樓新增供應(yīng)與凈吸納量,以及寫字樓空置率數(shù)據(jù),結(jié)合2015年至2018年中國主要城市甲級寫字樓平均租金情況,以及2019年中國一線城市商業(yè)地產(chǎn)租金回報率預(yù) 測,綜合得出:中國一線城市寫字樓市場新增供應(yīng)持續(xù)比吸納量高,存量過剩,平均空置率居高不下,整體的寫字樓市場變現(xiàn)乏力,出現(xiàn)供過于求的現(xiàn)象。此外,寫字樓物業(yè)與零售和工業(yè)物流物業(yè)相比,租金回報率偏低,整體平均租金水平增長緩慢,招商時間漫長,資產(chǎn)價值嚴(yán)重被低估。

  在這樣的背景下,ATLAS寰圖戰(zhàn)略性布局共享辦公、建設(shè)管理、商業(yè)管理和物業(yè)管理四大業(yè)務(wù)板塊,圍繞寫字樓資產(chǎn)打造全鏈條價值服務(wù)及提升企業(yè)綜合能力,業(yè)務(wù)覆蓋寫字樓資產(chǎn)投資、開發(fā)、運營及服務(wù)四大板塊,正式從“全生態(tài)寫字樓運營商”,升級為“全鏈條寫字樓運營商”。

  ATLAS寰圖辦公空間提供四種產(chǎn)品場景給予不同階段及需求的企業(yè):寫字樓租賃及企業(yè)定制總部針對大型及中大型企業(yè);服務(wù)式辦公室及聯(lián)合辦公空間針對中小型及創(chuàng)業(yè)公司。靈活的產(chǎn)品組合為用戶帶來最大價值,成本減少,降低寫字樓的準(zhǔn)入門檻。同時,通過生活空間多元化的業(yè)態(tài)配置為業(yè)主帶來更多需求,進(jìn)一步提升收益,實現(xiàn)資產(chǎn)價值。

來源:財見

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