聯(lián)合辦公的出現(xiàn),其實(shí)對于很多上班族來說,確實(shí)可以幫助有效地提高辦公效率,企業(yè)也可以更好的節(jié)約成本。我們在關(guān)注聯(lián)合辦公的時(shí)候,也需要知道,租聯(lián)合辦公室需要考慮什么因素呢?
1、租金及相關(guān)費(fèi)用
租客在選擇聯(lián)合辦公模式時(shí),往往只需要租賃一張辦公位,就能夠享受到配套的設(shè)施與服務(wù)。但租客在租賃過程中依然要對租金進(jìn)行明確,還要確定是否有其他的相關(guān)費(fèi)用,例如水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等,如果對停車位有需要的租客還需要明確該聯(lián)合辦公空間是否提供停車位以及如何收費(fèi)等情況。(對于這一點(diǎn)來說,創(chuàng)富港聯(lián)合辦公就做的非常好,例如水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等,都是全包的,也就是說只要你租了創(chuàng)富港的辦公室,哪么這些費(fèi)用就是免費(fèi)的了)
2、會議室使用情況
聯(lián)合辦公的會議室有些是收費(fèi)的,有些是免費(fèi)提供給租戶使用的。要弄清楚收費(fèi)情況,開放的時(shí)間段以及使用的情況。還有一部分聯(lián)合辦公的會議室可以提供對外出租,即不租工位也能租賃使用。
3、辦公室的注冊問題
不少租客在租賃辦公室的時(shí)候并不是因?yàn)槿鄙僖粋(gè)獨(dú)立的辦公空間,往往是出于“注冊公司”的目的。因此,租客如果有此方面的困擾,在選擇聯(lián)合辦公室的時(shí)候一定要與該辦公室的經(jīng)營方或產(chǎn)權(quán)方進(jìn)行協(xié)商,明確是否能夠注冊公司,和所能夠注冊公司的類型等,還要確保產(chǎn)權(quán)方能夠提供相關(guān)的材料證明,在簽訂租賃合同時(shí)也應(yīng)將該事項(xiàng)作為合同的約定條款,以確保自身的利益。(創(chuàng)富港做為一站式聯(lián)合辦公服務(wù)平臺,包含注冊公司等相關(guān)服務(wù)哦)
4、注意合同違約責(zé)任
不同業(yè)主有不同的合同條款版本,尚無統(tǒng)一規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)版本,需要仔細(xì)閱讀,包括違約責(zé)任等等。因?yàn)楦鞣N原因需要提前搬離辦公室,比如公司擴(kuò)張等,按合同條款是需要承擔(dān)押金無法退回的風(fēng)險(xiǎn)。需要與業(yè)主確認(rèn)是否有解決方案,若還在業(yè)主的內(nèi)部擴(kuò)張搬遷沒什么大問題。
5、辦公場所的干凈整潔
客戶之所以會選擇這樣的方式,就是因?yàn)槁?lián)合辦公室所提供的辦公場所是干凈整潔,對很多人來說在干凈整潔的辦公環(huán)境中可以更好的工作,也可以讓自己更加積極。我們在了解了這些基本的情況之后,才可以更好的進(jìn)行選擇,相信在具體選擇的時(shí)候也需要考慮很多基本的問題,這樣才可以輕松的進(jìn)行選擇。(建議租之前先去實(shí)地看看,創(chuàng)富港辦公空間環(huán)境舒適、干凈整潔)
來 源: 創(chuàng)富港
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