地?cái)偨?jīng)濟(jì)
這幾天各大媒體平臺(tái)最火的莫過(guò)于“擺地?cái)偂�，在穩(wěn)就業(yè)的大環(huán)境下，各地政府紛紛發(fā)布相關(guān)政策，鼓勵(lì)地?cái)偨?jīng)濟(jì)的發(fā)展。甚至有地方的城管主動(dòng)電話邀請(qǐng)商販出來(lái)擺地?cái)�，這世界也變得太快了。
曾經(jīng)人人鄙視的地?cái)偨?jīng)濟(jì)，現(xiàn)在居然變得火爆起來(lái)。這是啥原因？一場(chǎng)疫情卷席世界各地，引發(fā)經(jīng)濟(jì)下滑，失業(yè)率攀升。在此背景下，國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展地?cái)偨?jīng)濟(jì)。像成都實(shí)施政策兩個(gè)多月以來(lái)，已經(jīng)促進(jìn)了10多萬(wàn)人就業(yè)，并且拉動(dòng)了當(dāng)?shù)氐南M(fèi)。
擺地?cái)傇蕉�，長(zhǎng)租公寓空置率越高？
那擺地?cái)偱c長(zhǎng)租公寓有啥關(guān)系？按道理他們八竿子都聯(lián)系不上的。也就像剛才說(shuō)的，說(shuō)明實(shí)體經(jīng)濟(jì)不好，就業(yè)嚴(yán)峻，ZF不得不才出這個(gè)政策。而在企業(yè)收益不佳的情況下，必定會(huì)裁員降薪。在收入下降的情況下，個(gè)人首先會(huì)節(jié)省非生活的必要開(kāi)支，比如房租。今年退房增加，由市中心換到郊區(qū)，大房子換小房子，商品房換成農(nóng)民房，房東多年躺著賺錢(qián)的年代，今年將不會(huì)出現(xiàn)。而長(zhǎng)租公寓因?yàn)榭蛻羧簡(jiǎn)我缓褪袌?chǎng)供過(guò)于求，將會(huì)面臨更加嚴(yán)重的空置率和租金下降。所以，地?cái)偨?jīng)濟(jì)越火，長(zhǎng)租公寓行業(yè)可能越慘淡。
長(zhǎng)租公寓能趁上地?cái)偨?jīng)濟(jì)這股熱度嗎
那既然這樣，我們公寓行業(yè)能趁上這波紅利嗎？我們要去擺攤嗎？答案要的。什么呀？我是一個(gè)高大上的公寓人，干嘛要委屈去擺地?cái)偘�。錯(cuò)了，有低成本的賣(mài)房渠道我們干嘛要拒絕，擺地?cái)傄话愣际侨肆鞅姸嗟牡胤健Ｄ俏覀円趺醋觯?/P>
搬上椅子和凳子，趕緊選一個(gè)人流大的地方擺地?cái)偂Ｒ驗(yàn)槿肆鞲山贿�是成正比的，人流越大，理論上是越容易成交。一般人流大的地方是廣場(chǎng)，地鐵站，步行街。當(dāng)然也不能離你的公寓太遠(yuǎn)，把擺攤的范圍控制在公寓半徑2公里范圍內(nèi)，不然太遠(yuǎn)了，別人也不愿意過(guò)來(lái)。
選好地方后，準(zhǔn)備好二維碼，房源照片。要打印出來(lái)，同時(shí)要提供性價(jià)比最高的房源，這樣能提高轉(zhuǎn)化率。
同時(shí)還要做好促銷(xiāo)信息，比如通過(guò)地?cái)傔M(jìn)來(lái)成功入住，首月減免1000元房租。另外，還要準(zhǔn)備好印有公寓LOGO的購(gòu)物袋和小禮物，為自身的公寓在周邊打打廣告。正所謂走過(guò)路過(guò)千萬(wàn)不能錯(cuò)過(guò)。
除了我們自己擺地?cái)傄酝�，如果公寓方有能力也可以為租客提供擺攤的場(chǎng)地。因?yàn)榇蟛糠肿饪褪杖攵枷陆�，為了幫助他們，如果公寓是臨街，可以在門(mén)前劃出一些地方免費(fèi)提供給租客，幫助他們創(chuàng)收，這樣租客會(huì)感謝公寓方。
通過(guò)以上方法，我們長(zhǎng)租公寓才可以獲得地?cái)偨?jīng)濟(jì)的紅利。
來(lái) 源： 公寓達(dá)人
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