據(jù)北京市順義區(qū)人民政府消息,6月5日,北京市規(guī)劃和自然資源委員會順義分局發(fā)布《關(guān)于順義區(qū)2020年共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)有關(guān)情況的公告》(以下簡稱“《公告》”)宣布,今年暫不供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)住房用地。
這也是北京市第一個宣布暫停供給共有產(chǎn)權(quán)用地的區(qū)。
《公告》稱,順義區(qū)現(xiàn)有共有產(chǎn)權(quán)住房項目房源,基本可以滿足申購家庭需求。具體而言,截至目前,順義區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項目剩余房源1395套。其中,藍境佳園項目,剩余房源854套;博裕雅苑項目經(jīng)過兩次網(wǎng)申剩余房源384套;水映蘭苑項目,剩余房源157套,正在組織二次申購,通過資格審核的申購家庭約1556戶。
不過北京市的整體供應(yīng)計劃及各區(qū)的供應(yīng)目標(biāo)均已定。2月28日,北京公布的《北京市2020年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》顯示,2020年北京禁全市建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量3710萬平方米,住宅用地1000萬平方米(產(chǎn)權(quán)類住宅用地870萬平方米,租賃類住宅用地130萬平方米)。
其中,2020年,順義區(qū)的產(chǎn)權(quán)類住宅用地的供應(yīng)計劃為82萬平方米,其中商品房用地年度入庫任務(wù)為82萬平方米,包含供應(yīng)產(chǎn)權(quán)房在內(nèi)的供應(yīng)下限為28萬平方米。這意味著順義區(qū)今年至少供應(yīng)28萬平方米的商品房用地。
北京共有產(chǎn)權(quán)房興起于2017年,當(dāng)年的9月,《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》正式發(fā)布,按照北京的規(guī)劃至2022年北京市將完成25萬套共有產(chǎn)權(quán)住房供地。
共有產(chǎn)權(quán)住房政策通過實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式,進一步降低了房屋出售價格,減輕購房負擔(dān),滿足無房家庭住房剛需。
共有產(chǎn)權(quán)住房的供應(yīng)對象為符合北京市住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭,以及符合北京市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。
2019年初,北京市住建委主任徐賤云透露,2018年全年北京市共有產(chǎn)權(quán)住房項目啟動網(wǎng)上申購2.9萬套;2019年共有產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)申1.8萬套。
來 源:澎湃新聞網(wǎng)
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