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6月二三線城市房價上漲加速 近8成城市上漲創(chuàng)12個月最高
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-7-17 10:11:00
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[提要]國家統(tǒng)計局16日公布6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù),數(shù)據(jù)顯示,70大中城市中有61城新建商品住宅價格環(huán)比上漲。

  國家統(tǒng)計局16日公布6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù),數(shù)據(jù)顯示,70大中城市中有61城新建商品住宅價格環(huán)比上漲。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。

  31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán) 比分別上漲0.9%和0.5%,漲幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%,漲幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

  國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀稱,2020年6月份,面對復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)復(fù)市繼續(xù)推進,住房需求持續(xù)釋放,各地認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,一城一策、因城施策,維護供需平衡,維持市場秩序,70個大中城市房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn),價格微漲。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析表示,新建住宅有61個城市城市房價上漲,二手房上漲城市50個,簡單計算相當(dāng)于79.3%的城市房價上漲,是最近12個月來的最高點,與2019年7月持平,從趨勢看,繼續(xù)上行的趨勢已經(jīng)出現(xiàn)!吧习肽旮鞯卣{(diào)控政策以穩(wěn)定寬松為主,各種人才政策對二三線城市影響非常大,房價開始出現(xiàn)上漲難免,相對寬松的信貸政策也對按揭和開發(fā)商資金面有很大影響!

  展望后市,張大偉表示,隨著市場的升溫,上半年更多維持市場穩(wěn)定的政策取向有可能在7月份開始出現(xiàn)轉(zhuǎn)變。壓制房價過快上漲的限制性政策在7月份逐漸增加。進入7月以來,目前已有深圳、杭州、東莞等熱點城市出臺房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策。

來源:經(jīng)濟日報

編 輯:chenhong

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