據(jù)“南京發(fā)布”微信公號7月23日凌晨消息,南京市住房保障和房產(chǎn)局等多部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
在“支持剛性購房需求”中,通知提到,商品住宅項(xiàng)目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
“完善住房限購政策”中提到,夫妻離異的,任何一方自離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
全文如下:
關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
江北新區(qū)管委會,各區(qū)人民政府,市各相關(guān)單位:
為堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,穩(wěn)定市場預(yù)期,支持剛性需求,規(guī)范行業(yè)秩序,進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
1、加強(qiáng)土地市場調(diào)控
依據(jù)土地市場狀況,加大住宅用地供應(yīng)力度,合理有序安排上市,優(yōu)先滿足剛需,穩(wěn)定市場預(yù)期。嚴(yán)格執(zhí)行“限房價(jià)、競地價(jià)”出讓模式,提高土地市場準(zhǔn)入條件,建立熱點(diǎn)區(qū)域住宅用地報(bào)名單位資格篩查機(jī)制。
2、支持剛性購房需求
優(yōu)先保障本市戶籍無房家庭的剛性購房需求,商品住宅項(xiàng)目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
3、完善住房限購政策
夫妻離異的,任何一方自離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
4、加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤銷售管理
對社會關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購房人數(shù)多的熱點(diǎn)樓盤,開發(fā)企業(yè)制定針對性銷售方案,嚴(yán)格按照審核公示方案開盤銷售。選房結(jié)果在現(xiàn)場公示,確保銷售進(jìn)度與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。
5、規(guī)范新建商品住房裝修行為
為促進(jìn)裝修品質(zhì)提升,落實(shí)綠色、節(jié)能、環(huán)保要求,優(yōu)化新建商品住房裝修管理,完善住宅裝修評估機(jī)制,保證裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格相符,推行全裝修和升級裝修模式,支持多樣化住房需求。
6、增強(qiáng)存量住房交易信息透明度
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)布真實(shí)、全面、準(zhǔn)確的存量住房房源信息,向房產(chǎn)部門申請核驗(yàn),即時(shí)報(bào)送成交信息。對于無故不報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)、延報(bào)的,記為不良信息,納入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用管理體系,暫停網(wǎng)上簽約資格。
7、維護(hù)誠信規(guī)范的市場秩序
購房人利用虛假材料騙取購房資格或偽造購房證明、資金證明的,一經(jīng)查實(shí),取消購房資格并依法追責(zé)。開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員存在違法違規(guī)行為,查實(shí)后予以曝光,計(jì)入誠信檔案,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。銀行工作人員參與造假的,由金融監(jiān)管部門查處;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
8、營造健康良好的社會氛圍
涉房媒體行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自律,準(zhǔn)確客觀反映房地產(chǎn)市場情況。凡發(fā)布不實(shí)信息、惡意炒作、嚴(yán)重誤導(dǎo)市場預(yù)期,擾亂市場秩序的,相關(guān)部門依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
9、強(qiáng)化屬地監(jiān)管責(zé)任
各相關(guān)單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任,統(tǒng)籌指導(dǎo)土地上市和房屋銷售,加強(qiáng)疫情常態(tài)化防控,保證房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。
南京市住房保障和房產(chǎn)局
南京市發(fā)展和改革委員會
南京市公安局
南京市規(guī)劃和自然資源局
南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
南京市市場監(jiān)督管理局
南京市地方金融監(jiān)督管理局
2020年7月22日
來 源:每日經(jīng)濟(jì)新聞
編 輯:liuy