8月14日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020年1-7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。
1-7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資75325億元,同比增長3.4%,增速比1-6月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資55682億元,增長4.1%,增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。
此外,1-7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積818280萬平方米,同比增長3.0%,增速比1-6月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積576909萬平方米,增長4.1%。
期內(nèi),房屋新開工面積120032萬平方米,下降4.5%,降幅收窄3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積88089萬平方米,下降5.1%。房屋竣工面積33248萬平方米,下降10.9%,降幅擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積23685萬平方米,下降10.2%。
1-7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積9659萬平方米,同比下降1.0%,降幅比1-6月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款5382億元,增長12.2%,增速提高6.3個(gè)百分點(diǎn)。
在商品房銷售和待售情況方面,1-7月份,商品房銷售面積83631萬平方米,同比下降5.8%,降幅比1-6月份收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積下降5.0%,辦公樓銷售面積下降21.8%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降18.8%。
此外,商品房銷售額81422億元,下降2.1%,降幅比1-6月份收窄3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長0.4%,辦公樓銷售額下降22.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降22.3%。
7月末,商品房待售面積50691萬平方米,比6月末減少390萬平方米。其中,住宅待售面積減少317萬平方米,辦公樓待售面積減少14萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少18萬平方米。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況為,1-7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金100625億元,同比增長0.8%,1-6月份為下降1.9%。其中,國內(nèi)貸款16130億元,增長4.9%;利用外資80億元,增長29.9%;自籌資金32042億元,增長3.3%;定金及預(yù)收款32830億元,下降3.4%;個(gè)人按揭貸款16200億元,增長6.6%。
7月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為100.09,比6月份提高0.24點(diǎn)。
來 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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