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廣州南沙40.05億元宅地再轉(zhuǎn)搖號(hào)環(huán)節(jié) 配建2.32萬平米
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-8-18 10:39:00
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[提要]廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局出讓橫瀝島一宗宅地。進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié),折合樓面價(jià)19140元/平方米,再次刷新南沙區(qū)最高樓面價(jià)紀(jì)錄。

  8月17日,廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局出讓橫瀝島一宗宅地。經(jīng)過69輪競(jìng)拍,達(dá)到最高限制地價(jià)40.05億元及人才公寓配建面積2.32萬平方米上限,進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié),折合樓面價(jià)19140元/平方米,再次刷新南沙區(qū)最高樓面價(jià)紀(jì)錄。

  橫瀝島地塊一共吸引了9家開發(fā)商參與競(jìng)拍,經(jīng)過17輪報(bào)價(jià),達(dá)到最高限價(jià)40.05億元,進(jìn)入競(jìng)配建階段,經(jīng)過69輪舉牌,以“地價(jià)400500萬元,競(jìng)配建面積23200平方米”達(dá)競(jìng)地價(jià)與競(jìng)配建面積上限。根據(jù)競(jìng)拍規(guī)則,將以搖號(hào)確定競(jìng)得人,搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。

  地塊編號(hào)2020NJY-10,位于南沙區(qū)橫瀝島DH0502單元內(nèi),大元路以北、星燦路以西,土地用途為二類居住用地(R2)、城市道路用地(S1)、公園綠地(G1),用地面積約6.63萬平方米(其中可建設(shè)用地面積6.12萬平方米,城市道路用地面積2513平方米,公共綠地用地面積2594平方米),計(jì)容建筑面積23.24萬平方米(其中地塊一:≤73974平方米,地塊二:≤70619平方米,地塊三:≤87852平方米),掛牌起始價(jià)約32.39億元,起始樓面價(jià)1.39萬元/平方米,出讓價(jià)格設(shè)定最高限制地價(jià)為40.05億元,上限樓面價(jià)為1.72萬元/平方米。

  出讓公告提出,當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后,競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建人才公寓(住宅),競(jìng)價(jià)階梯為450平方米(以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn),不少于5套),參與競(jìng)配建人才公寓的競(jìng)買人報(bào)出配建面積最大者為競(jìng)得人。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)出競(jìng)配建人才公寓建筑面積為2.32萬平方米后,停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià),改為搖號(hào)確定競(jìng)得人,所有接受競(jìng)配建人才公寓建筑面積2.32萬平方米的競(jìng)買人參加搖號(hào),搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。

  8月10日,2020NJY-9南沙灣地塊限時(shí)競(jìng)拍出讓,一共吸引了10個(gè)開發(fā)商參與競(jìng)拍,第21輪報(bào)價(jià)時(shí)便到了12.919億元+7400平米配建人才公寓,進(jìn)入到搖號(hào)階段。8月12日,魯能通過搖號(hào)斬獲該地塊,成交樓面價(jià)19116元/平方米,刷新了南沙區(qū)最高樓面價(jià)紀(jì)錄。

  來 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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