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房訊關(guān)注:北京河西區(qū)宅地中海79億擊敗金茂、合生等競得
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-8-4 16:14:29
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[提要]8月3日下午,北京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)河西區(qū)一宗建控規(guī)模超20萬平方米的土地出讓,被中海奪得,成交價(jià)79億,溢價(jià)率23.44%。

  房訊網(wǎng)訊:8月3日下午,北京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)河西區(qū)一宗建控規(guī)模超20萬平方米的土地出讓,被中海奪得,成交價(jià)79億,溢價(jià)率23.44%。

  該地塊位于河西區(qū)亦莊十一學(xué)校東側(cè),鹿海園五里南側(cè),南側(cè)是公園綠地,東側(cè)規(guī)劃的是一宗住宅很合公建用地。地塊建設(shè)用地面積約8.51萬平方米,建控規(guī)模約20.15萬平方米。

  其中,除了一塊建設(shè)用地面積為6674.4平方米,建筑規(guī)模約5339.5萬平方米的幼兒園用地外,其余均為二類居住用地,住宅容積率為2.5,建筑規(guī)模約19.61萬平方米,不限價(jià)、不限面積。

  中海、金茂、合生、建發(fā)、保利+中交、華潤+城建等6個(gè)主體參與報(bào)名。競拍現(xiàn)場建發(fā)給出一口價(jià)65.92億,中海、華潤+城建、合生都有跟進(jìn)。頭半場華潤+城建和建發(fā)舉牌次數(shù)較多,但后半場成為中海和華潤+城建的較量,最終被中海以79億的價(jià)格成交。

  此外,7月29日,北京市規(guī)劃與自然資源委員會(huì)披露,擬掛牌出讓石景山區(qū)一宗涉宅地,即京土整儲(chǔ)掛(石)[2020]035號(hào),出讓起始價(jià)為69.78億元,將于9月2日15時(shí)入市競拍。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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