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購房群體迎來年輕化 需求更加多樣
http://naohuainiu.cn房訊網2020-9-4 9:33:26
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[提要]與往年不同的是,隨著年輕購房群體的增加,針對項目的流行與時尚成為新的關注點。

  年輕人買房并不是什么新鮮事,然而今年第三季度開始出現(xiàn)的“購房群體年輕化”著實讓樓市有些應接不暇。有項目營銷負責人直言,樓盤項目推向市場都會有一些列針對項目推薦的說辭,便于項目營銷顧問統(tǒng)一口徑向買房人推薦產品,以往的經驗是買房人多為有一定的經濟實力,改善型的購房者一般是在40至50歲之間,剛需婚房的買房人雖然是年輕人,但基本上是由父母出資,年齡段也是在45歲左右,因此項目推薦多以產品的質量、住區(qū)的環(huán)境、周邊的配套、交通的便捷、教育文化以及商業(yè)氛圍的濃郁為主要推薦點。與往年不同的是,隨著年輕購房群體的增加,針對項目的流行與時尚成為新的關注點。

  據了解,年輕購房群體對于購房需求大致分為三類,一是通過自己在大學時的打拼交首付,選擇小面積的房子作為自己“獨立”的生活空間,一般選擇的面積在80平方米左右;第二類是在父母的資助下交首付選擇“婚房”,后期再通過自己的努力償還貸款,一般選擇的面積在100平方米以上;第三類則是情侶雙方一起用積蓄選擇未來的“二人世界”,面積選擇大約會在150平方米左右。

  今年畢業(yè)的大學生買房不在少數(shù),究其原因,一是因為疫情期間“宅”在家里時間長了,感覺非常需要一處屬于自己的“獨立天地”,二是畢業(yè)后不想繼續(xù)“賴”在家里聽父母的嘮叨,因而希望有自己的“生活空間”。

  從市場選擇上看,大學生畢業(yè)后追求“獨立”也更多考慮自己的經濟基礎,今年畢業(yè)的陽陽表示,由于在大學期間自己利用課余時間參與了多個社會實踐,積攢了一些資金,畢業(yè)后就準備選擇一處距離單位較近的項目作為自己的“天地”,而與陽陽同校的陳宇則要租賃一間公寓暫時“息身”,陳宇表示,自己在校期間很少參加校外的活動,所以囊中羞澀,但畢業(yè)后追求“獨立”的想法沒有變,所以要先租房在買房。

  在購房群體年輕化逐漸升溫中,新項目如何滿足年輕買房人的選擇需求成為樓是營銷的焦點,業(yè)內人士尹同領認為,年輕人選房會關注居住空間的時尚感和流行元素,像一些有飄窗設計、融入科技智能的產品會受到年輕買房人的鐘愛。

  來源:每日新報

編輯:wangdc

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