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城際樞紐商務(wù)引擎,加速商圈崛起
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021/10/27 11:57:18
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[提要]近日,北京市豐臺區(qū)規(guī)劃自然委發(fā)布《關(guān)于<北京豐臺區(qū)豐臺站地區(qū)街區(qū)控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)(2020年-2035年)>(草案)的公示》!公示一出,資深人士紛紛論證北京未來的城市格局。

  近日,北京市豐臺區(qū)規(guī)劃自然委發(fā)布《關(guān)于<北京豐臺區(qū)豐臺站地區(qū)街區(qū)控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)(2020年-2035年)>(草案)的公示》!公示一出,資深人士紛紛論證北京未來的城市格局。

  7.3平方公里

  協(xié)同發(fā)展的樞紐動力

  豐臺站始建于1895年,是北京八大客運樞紐主站之一,北京未來最大的綜合客運樞紐站。本次規(guī)劃位于豐臺中部,東至芳菲路、南至南四環(huán)、西至西四環(huán)、北至東貨場路,總用地面積7.3平方公里。

  規(guī)劃后的新豐臺站,將成為貫徹京津冀協(xié)同發(fā)展的宏觀部署的實踐,也成為踐行“軌道上的京津冀重要節(jié)點”的豐臺建設(shè)新抓手,是拉動城市界面提升,促進站與城的融合發(fā)展的重要舉措。

  之所以此次公示備受矚目,是從功能定位上對這7.3平方公里的價值賦能。按照文件顯示,新豐臺站將定位為“首都新極點,魅力薈客廳”,并從京雄走廊、城南振興與豐臺崛起、城市存量更新典范地區(qū)三個方面發(fā)力,加速成為城際、城南、區(qū)域的發(fā)展新核芯。

  而作為站城融合發(fā)展的總體思想下,豐臺站將成為輻射周邊的商務(wù)樞紐引擎,加速構(gòu)建區(qū)域的集群式發(fā)展,成為輻射并帶動南中軸、槐新、麗澤等高端商務(wù)區(qū)的新交通保障。

  四全車站

  聯(lián)動資源的城際航道

  在規(guī)劃的發(fā)展目標中,明確提及到2025年,豐臺站地區(qū)綜合交通干路網(wǎng)絡(luò)基本成型,到2035年,形成站城融合發(fā)展的城南活力中心。這兩個目標將促使豐臺站周邊的路網(wǎng)和城市界面進一步更新。其中更是將“全效動力、全時活力、全景魅力、全民友好”作為發(fā)展藍圖,實現(xiàn)區(qū)域周邊的共商、共融。

  為了更好的實現(xiàn)這一愿景,北京新豐臺站將成為“四網(wǎng)融合”的新樣板,即高速鐵路、區(qū)域快線、普速鐵路、地鐵軌交,四個資源互聯(lián)網(wǎng)絡(luò),構(gòu)成城際的快速連通、城市的資源調(diào)動、區(qū)域的緊密交互等,最終帶動周邊的發(fā)展界面升級。

  很多人非常關(guān)注的一點是地鐵網(wǎng)絡(luò)的加強,按照規(guī)劃,新豐臺站將匯聚M9、M10、M16、M25線,并新增快線地鐵R6線路,成為北京人才、通勤、資源匯聚的微中心,并實現(xiàn)綠色出行比例達到80%,構(gòu)建豐富的資源協(xié)調(diào)與溝通能力。

  20分鐘輻射圈

  商務(wù)樞紐的總部效能

  隨著新豐臺站建設(shè)的加速,預(yù)計今年底將實現(xiàn)全面運營,這標志著以豐臺站為帶動的豐臺中部地區(qū)將進入價值兌現(xiàn)階段。大悅時代廣場約20分鐘車程,可覆蓋新豐臺站、北京南站、北京西站三大城市樞紐,占位城市高端商務(wù)的潛力新區(qū)。隨著項目與周邊城市基建的逐步兌現(xiàn),大悅時代廣場也進入實樓盛放階段。

  樞紐商務(wù)的聯(lián)動,帶來城市界面的更新,也促進更多的高端產(chǎn)業(yè)布局于此,以數(shù)字金融為主的麗澤、以會展傳媒為主的首都商務(wù)新區(qū)等,均可逐步完善產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。大悅時代廣場瞄準“科技+健康”產(chǎn)業(yè),協(xié)同周邊產(chǎn)業(yè)資源,積極對接“三城一區(qū)”高端產(chǎn)業(yè),加速構(gòu)建以總部為核心的完備產(chǎn)業(yè)鏈,增添商務(wù)發(fā)展的新動力。

  總建面約29.3萬方的大悅時代廣場匯聚高端商業(yè)、行政酒店與職居空間,為總部集群提供優(yōu)質(zhì)運營保障。此外,大悅時代廣場通過連廊與多個下沉庭院,實現(xiàn)各業(yè)態(tài)的全維互聯(lián)。并在此之上呈現(xiàn)由下到上的五重立體樓宇花園,站在辦公層的每個角度均可觀攬生態(tài)景色,實現(xiàn)綠色生態(tài)辦公的愜意體驗。

  目前,T1、T2、T3已取得預(yù)售證,可進行內(nèi)部空間定制,誠邀蒞臨洽談。

  來 源: 大悅時代廣場  

   編 輯:liuy

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