10月26日，北京市規(guī)自委底價成交了6宗商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，這6宗地分別位于石景山首鋼、通州張家灣、海淀西北旺以及東二環(huán)廣渠門，合計建面約29萬平方米，成交總價105.7億元。

　　媒體了解，北京市東城區(qū)廣渠門外大街馬圈土地一級開發(fā)項目0407-001地塊F3其他類多功能用地，該地塊位于東城區(qū)廣渠門外大街22號，緊鄰地鐵7號線廣渠門外站，起拍價為4.6億元，最終由福建隆恩建材貿(mào)易有限公司以底價摘得。地塊建設(shè)用地面積為5907.539平方米，建筑控制規(guī)�！�2.19萬平方米，建筑高度45米，地塊將以臨時“三通一平”形式供地。

　　北京市石景山區(qū)首鋼園區(qū)東南區(qū)土地一級開發(fā)項目1612-774地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，該地塊位于石景山區(qū)古城南街東側(cè)，地塊北側(cè)正是由華潤置地、電建地產(chǎn)聯(lián)合打造的商品房住宅長安九里，起拍價7.1億元，最終由北京首鷹置業(yè)有限公司以底價摘得。通過查看企業(yè)信息，首鋼持有其母公司50%股權(quán)。地塊建設(shè)用地面積為1.21萬平方米，建筑控制規(guī)模≤4.24萬平方米，建筑高度45米，地塊將以臨時“六通一平”形式供地。

　　北京市通州區(qū)張家灣車輛段綜合利用供地項目FZX-1202-0079-02（上蓋區(qū)）、FZX-1202-0079-03（落地區(qū)）、FZX-1202-0079-04（落地區(qū)）地塊F3其他類多功能用地，該地塊位于于北京城市副中心12組團西北部，起拍價50.67億元，最終由北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司、北京首都旅游集團有限責(zé)任公司和北京城建集團有限責(zé)任公司聯(lián)合體以底價摘得。城建聯(lián)合首創(chuàng)、北京地鐵拿下了副中心商業(yè)地塊，地塊建設(shè)用地面積為20.44萬平方米，建筑控制規(guī)�！�30.2萬平方米，建筑高度45米，地塊將以臨時“三通一平”形式供地。

　　北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）HD00-0403-003地塊F3其他類多功能用地，該地塊位于海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）一級開發(fā)組團J地塊內(nèi)，地塊不遠處就是海淀改善熱盤海淀幸福里，起拍價11.5億元，最終由北京永豐數(shù)字先導(dǎo)科技有限責(zé)任公司以底價摘得。地塊建設(shè)用地面積為2.51萬平方米，建筑控制規(guī)模≤5.5萬平方米，建筑高度45米，地塊將以臨時“五通一平”形式供地。

　　北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）HD00-0403-011地塊F3其他類多功能用地，該地塊同樣位于海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）一級開發(fā)組團J地塊內(nèi)，起拍價13.7億元，最終由北京永豐數(shù)字融合科技有限責(zé)任公司以底價摘得。根據(jù)公開出讓文件顯示，地塊建設(shè)用地面積為3萬平方米，建筑控制規(guī)�！�6.6萬平方米，建筑高度45米，地塊將以臨時“五通一平”形式供地。

　　北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）HD00-0403-024地塊F3其他類多功能用地，該地塊同樣位于海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地（新）一級開發(fā)組團J地塊內(nèi)，起拍價17.5億元，最終由北京永豐數(shù)字共享科技有限責(zé)任公司以底價摘得。根據(jù)公開出讓文件顯示，地塊建設(shè)用地面積為3.82萬平方米，建筑控制規(guī)�！�8.41萬平方米，建筑高度45米，地塊將以臨時“五通一平”形式供地。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，10月12日，北京第二輪集中供地16宗競拍地塊競價報名終止，其中5宗公布成交結(jié)果，均為底價成交，總金額130.48億元。剩余11宗地塊將于明日競價出讓。

　　10月13日下午，北京二批集中供地繼續(xù)進行剩余7宗地塊的競拍。大興黃村地塊報價超上限，轉(zhuǎn)入競報“現(xiàn)房銷售”面積。中鐵置業(yè)、興創(chuàng)聯(lián)合體與中建一局交替舉牌后，中鐵置業(yè)、興創(chuàng)聯(lián)合體37.84億+5.4萬平現(xiàn)房銷售，競得大興黃村地塊，溢價率10%，住宅銷售指導(dǎo)價5.9萬每平米。

  來 源： 觀點地產(chǎn)網(wǎng)

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