近日,由好租旗下專(zhuān)注于商辦大數(shù)據(jù)的曉樓數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)為東升鎮(zhèn)八家股份經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱(chēng)八家股份社)打造的“大數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)賦能平臺(tái)”順利通過(guò)驗(yàn)收。據(jù)曉樓平臺(tái)負(fù)責(zé)人匡健鋒介紹,該定制系統(tǒng)覆蓋了八家股份社商辦資產(chǎn)概覽及管理、企業(yè)查詢(xún)及管理兩大應(yīng)用場(chǎng)景,可在優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚、吸引目標(biāo)企業(yè)、加強(qiáng)企業(yè)服務(wù)等多層面為使用者提供大數(shù)據(jù)決策依據(jù)。
八家股份社的大數(shù)據(jù)PropTech超級(jí)助手
北京市海淀區(qū)東升鎮(zhèn)位于海淀區(qū)東北部,整個(gè)鎮(zhèn)域南起西直門(mén),北至西三旗與昌平區(qū)接壤,東與朝陽(yáng)區(qū)相連、緊鄰國(guó)家?jiàn)W林匹克公園,西以中關(guān)村大街為界、直至上地信息產(chǎn)業(yè)基地,處于中關(guān)村科學(xué)城的核心位置。
早在十一五期間,第三產(chǎn)業(yè)就作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)在東升鎮(zhèn)占比超過(guò)了80%,較北京全市服務(wù)業(yè)占GDP比重首超80%的2015年大大提前了五年以上。其中,高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、樓宇物業(yè)、飯店旅游業(yè)、物流商服業(yè)以及社區(qū)服務(wù)業(yè)是東升鎮(zhèn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)版圖上的重點(diǎn)。
曉樓產(chǎn)品界面
據(jù)悉,為了借助PropTech更好的對(duì)所擁有的學(xué)清嘉創(chuàng)大廈、弘彧大廈,藝海大廈,華源世紀(jì)商務(wù)樓等等十余處優(yōu)質(zhì)樓宇,近40萬(wàn)平方米的產(chǎn)權(quán)面積實(shí)現(xiàn)數(shù)字化高效管理,八家股份社已引入曉樓的大數(shù)據(jù)產(chǎn)品服務(wù)。2020年12月中旬,曉樓提前向八家股份社高質(zhì)量交付了命名為“大數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)賦能平臺(tái)”的定制系統(tǒng)。
據(jù)曉樓團(tuán)隊(duì)透露,上述系統(tǒng)首先能為資產(chǎn)管理提供細(xì)致入微的摸底,如所轄樓宇資產(chǎn)情況概覽、定期報(bào)告及導(dǎo)出、所轄樓宇top排名、企業(yè)綜合指標(biāo)top排名等。此外,系統(tǒng)支持調(diào)用和加工企業(yè)大數(shù)據(jù),包括企業(yè)新增、查詢(xún)與管理,一鍵篩選目標(biāo)企業(yè)(全文檢索模式,可以檢索任意關(guān)鍵詞,比如金融行業(yè)、領(lǐng)軍人才、高新技術(shù)等),企業(yè)排查(排查異地經(jīng)營(yíng)、僵尸企業(yè))。
對(duì)于系統(tǒng)使用體驗(yàn),八家股份社方面評(píng)價(jià)為“專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)”,并表示系統(tǒng)使用順暢,用戶(hù)界面友好,讓資產(chǎn)管理和產(chǎn)業(yè)管理工作巧妙避開(kāi)了很多彎路。
曉樓探索樓宇“產(chǎn)業(yè)管理”新價(jià)值
曉樓平臺(tái)大數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)前東升八家股份社所持有寫(xiě)字樓項(xiàng)目均有著絕佳的地緣優(yōu)勢(shì),優(yōu)異的市場(chǎng)價(jià)值表現(xiàn),如學(xué)清嘉創(chuàng)大廈接近滿(mǎn)租,它還是字節(jié)跳動(dòng)、高思教育,順豐同城等知名頭部企業(yè)的重要辦公點(diǎn)之一。但同時(shí),部分樓宇吸納了市場(chǎng)上主流的小戶(hù)型租戶(hù)企業(yè),在一定程度上增加了租戶(hù)管理尤其是形成產(chǎn)業(yè)集聚方面的難度。
學(xué)清嘉創(chuàng)大廈字節(jié)跳動(dòng)
“北京樓宇產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈,做好傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理可能僅僅算作一個(gè)標(biāo)配。特別是像東升這邊的項(xiàng)目,毗鄰八大學(xué)院,又緊臨五道口商圈、學(xué)院路商圈和亞奧商圈,因而要爭(zhēng)奪企業(yè)和人才,就更有必要在樓宇的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)上發(fā)力,包括做好產(chǎn)業(yè)管理和企業(yè)服務(wù)。”對(duì)于東升八家股份社結(jié)合曉樓數(shù)字化產(chǎn)品服務(wù),做好項(xiàng)目管理乃至產(chǎn)業(yè)管理,匡健鋒還舉例表示,“八家股份社的重要樓宇客戶(hù)還有建工資源循環(huán)利用中心,新紐科技,極智飛揚(yáng),企業(yè)租期長(zhǎng)且經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定,而全部樓宇整體上也是以通信電子、現(xiàn)代服務(wù)、信息教育和教育類(lèi)客戶(hù)為主,分別占比14%到20%不等。通過(guò)這種數(shù)據(jù)智能上的賦能,有助于更好發(fā)掘市場(chǎng)規(guī)律,我們的產(chǎn)業(yè)管理工作由此也可以變得更為精準(zhǔn)和聚焦!