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深圳網(wǎng)紅買1600萬豪宅跳單?最新回應(yīng)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-1-29 10:36:52
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[提要]近日,深圳一坐擁近千萬粉絲的網(wǎng)紅“小小莎”,花近1600萬買房卻被質(zhì)疑跳單的事情在網(wǎng)上炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。

  到底有沒有跳單?

  近日,深圳一坐擁近千萬粉絲的網(wǎng)紅“小小莎”,花近1600萬買房卻被質(zhì)疑跳單的事情在網(wǎng)上炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。

  中介一怒之下把這事曝光到了網(wǎng)上,引發(fā)了網(wǎng)紅粉絲的大面積脫粉,網(wǎng)友把網(wǎng)紅的抖音罵到一度關(guān)號(hào)。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)文:對(duì)“跳單”行為零容忍!

  而小小莎也對(duì)此最新做出回應(yīng)。

  被質(zhì)疑“跳單”的事件回顧

  事情是這樣的,鏈家的中介朱小姐為小小莎帶看了一套報(bào)價(jià)1620萬的房子,但雙方并沒有就價(jià)格問題達(dá)成一致。

  小小莎的需求是:第一,把房?jī)r(jià)談到1500萬;第二,中介費(fèi)低一點(diǎn),別的家也有收2-3萬的。

  中介談完的結(jié)果是:第一,房?jī)r(jià)是1620萬,業(yè)主不同意降到1500萬;第二,中介費(fèi)要收1%,也就是16萬左右。

  隨后小小莎通過別的渠道,以1568萬元的成交價(jià)、9萬元的中介費(fèi)買下這套房。

  朱小姐質(zhì)疑小小莎這是“跳單”,將其個(gè)人信息曝光后。此事一出,中介從業(yè)人員集體刷爆該網(wǎng)紅短視頻留言欄,同時(shí)在朋友圈火速傳開。

  小小莎因此一夜之間掉粉100多萬,甚至被迫“關(guān)號(hào)”。

  中介怒了:相當(dāng)于吃霸王餐 《民法典》明確禁止"跳單"

  跳單,一般指買家跳開中介,利用中介提供的房源信息、交易機(jī)會(huì),直接與業(yè)主達(dá)成交易,以達(dá)成省去大額中介費(fèi)用的目的。

  讓她《民法典》第九百六十五條明確規(guī)定了“跳單”行為的法律后果:委托人在接受中介人的服務(wù)后,利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù),繞開中介人直接訂立合同的,應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。

  以前的合同法中是沒有關(guān)于“跳單”的法律規(guī)定的,只能依據(jù)雙方合同約定!睹穹ǖ洹沸略鲋薪榉⻊(wù)合同的規(guī)定,并明確禁止“跳單”。

  自2021年1月1日起,《民法典》生效后,即便合同雙方未約定跳單行為,當(dāng)事人構(gòu)成“跳單”的,中介公司也可以根據(jù)《民法典》第九百六十五條的規(guī)定,直接要求委托人支付報(bào)酬。

  因而,不少中介表示,小小莎的這種行為就是“跳單”,相當(dāng)于吃霸王餐。

  網(wǎng)上也刷屏該事件,有網(wǎng)友認(rèn)為,銷售帶你找房看房有時(shí)間成本,自己享受了大中介找找房源、看房的資源,又轉(zhuǎn)頭找小中介簽約,即使沒有跟大中介簽任何合約,從道德意義上這叫做白嫖,白嫖可恥。

  但也有網(wǎng)友支持小小莎,認(rèn)為哪家便宜買哪個(gè)沒毛病……

  深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì) 對(duì)“跳單”行為零容忍!

  隨后,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)也發(fā)文表示,對(duì)跳單行為零容忍!

  文中表示,無論遵照法律法規(guī),還是遵從公序良俗,雇傭他人服務(wù),勞動(dòng)付酬,天經(jīng)地義。不然農(nóng)民工兄弟集體討薪的新聞為何每每讓整個(gè)社會(huì)為之動(dòng)容。對(duì)此,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)已于第一時(shí)間關(guān)注此事件進(jìn)展,如該客戶“跳單”行為屬實(shí),深房中協(xié)會(huì)第一時(shí)間將其列入到“深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)失信客戶名單”,即使她是百千萬級(jí)網(wǎng)紅,深房中協(xié)也都將啟動(dòng)維權(quán)程序,堅(jiān)決維護(hù)我市房地產(chǎn)中介行業(yè)及會(huì)員的合法正當(dāng)權(quán)益!

  小小莎回應(yīng):我和鏈家沒有簽約 等待法官判決

  資料顯示,小小莎在抖音坐擁超600萬粉絲,在微博粉絲近300萬,兩個(gè)平臺(tái)的粉絲合計(jì)近千萬。

  而抖音目前已經(jīng)因此暫時(shí)停更。

  小小莎在1月27日作出最新回應(yīng):《遭遇中介全網(wǎng)網(wǎng)暴150小時(shí)后,我想說……》。

  文中,小小莎表示,她沒有和鏈家簽訂任何書面協(xié)議情況,這套房源也并非某殼系的獨(dú)家房源。肯定貨比三家。

  而在隨后,她遭到了隱私的暴露和網(wǎng)絡(luò)的暴力。她認(rèn)為,鏈家這是一邊在拒絕幫客戶壓價(jià)、堅(jiān)持收取高額中介費(fèi);一邊因客戶選擇同行提供的低價(jià)服務(wù),惡意中傷客戶、泄露客戶隱私,讓客戶不得不面對(duì)鋪天蓋地的輿論指責(zé)!

  這對(duì)她的名譽(yù)和身心造成的巨大傷害,她也將正式提起訴訟,期待法院的公正裁決。

  對(duì)于“跳單”質(zhì)疑,小小莎認(rèn)為自己從沒有做過“跳單”的事,也從不會(huì)拒絕為提供服務(wù)的人給予合理的報(bào)酬。

  來源:中國(guó)基金報(bào)

編輯:wangdc

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