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金橋集團(tuán)承租浦東金橋旗下商辦項(xiàng)目5層寫字樓
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-2-5 12:00:00
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[提要]2月4日,上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布關(guān)聯(lián)交易公告。

  2月4日,上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布關(guān)聯(lián)交易公告。

  其表示,浦東金橋控股股東——上海金橋(集團(tuán))有限公司(簡(jiǎn)稱“金橋集團(tuán)”)向公司的全資子公司——上海金橋出口加工區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司(簡(jiǎn)稱“聯(lián)發(fā)公司”)承租位于新金橋路828號(hào)的上海金橋啦啦寶都商業(yè)辦公項(xiàng)目7至11樓辦公樓。

  據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,上述辦公樓樓層的建筑面積合計(jì)約12391㎡(最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)),租期三年,于2020年12月10日至2023年12月9日,租金單價(jià)為3.8元/天/㎡,裝修免租期4個(gè)月。

  鑒于金橋集團(tuán)是浦東金橋的控股股東,持有公司股票554,081,457股,占總股本49.37%,本次交易構(gòu)成了上市公司的關(guān)聯(lián)交易。

  資料顯示,上海金橋啦啦寶都商業(yè)辦公項(xiàng)目位于新金橋路828號(hào),1至6樓是為日方定制的啦啦寶都購(gòu)物中心;7至11樓是辦公樓,建筑面積合計(jì)約12391㎡(最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)),辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積為2386㎡。

  該項(xiàng)目于2020年10月辦理竣工驗(yàn)收備案,取得建筑工程綜合竣工驗(yàn)收合格通知書。截至2020年12月底,該項(xiàng)目的賬面原值10.13億元、折舊250.77萬(wàn)元、凈值10.11億元(均未經(jīng)審計(jì))。

  除本次關(guān)聯(lián)交易(合同金額約4583萬(wàn)元)外,過(guò)去12個(gè)月內(nèi),即2020年2月至2021年1月期間,公司及全資、控股子公司與金橋集團(tuán)(包括其全資、控股子公司)之間發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易累計(jì)金額未達(dá)到3000萬(wàn)元,亦未超過(guò)最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值的5%。

  此外,過(guò)去12個(gè)月,即2020年2月至2021年1月期間,公司及全資、控股子公司與同一關(guān)聯(lián)方(包括其全資、控股子公司)發(fā)生關(guān)聯(lián)交易25次,累計(jì)金額合計(jì)2632.92萬(wàn)元。關(guān)聯(lián)交易25次中,有22次屬于物業(yè)服務(wù)合同,3次屬于零星工程施工合同,均正常履行,沒(méi)有對(duì)上市公司產(chǎn)生負(fù)面影響。

來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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