房訊網(wǎng)訊:上海近期將上市一批新建商品住房。這是自“滬十條”、“滬七條”等房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策落地以來(lái),上海市首次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。
上海市房管局表示,這批房源已完成價(jià)格備案,即將“領(lǐng)證”上市銷(xiāo)售。
本次上市33個(gè)商品住房項(xiàng)目,約106萬(wàn)平方米,共計(jì)10,006套,分布在浦東、寶山、松江、臨港、奉賢、青浦、金山、嘉定、崇明、徐匯、閔行等11個(gè)區(qū)域。
根據(jù)公布的房源來(lái)看,大部分為剛需類(lèi)型項(xiàng)目,單套面積100平米以下的占比約75%,30個(gè)項(xiàng)目備案均價(jià)低于6萬(wàn)元/平方米,其中金山御瀾天樾苑備案均價(jià)最低,為21883元/平方米,最高備案均價(jià)為徐匯尚海灣豪庭,價(jià)格為12.5萬(wàn)元/平方米。
該批房源中,續(xù)盤(pán)項(xiàng)目24個(gè),備案均價(jià)均未上漲;新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格也基本與周邊在售同質(zhì)樓盤(pán)持平。
上述房源將按照上海商品房銷(xiāo)售管理規(guī)定,公開(kāi)、公平對(duì)外銷(xiāo)售。并將嚴(yán)格執(zhí)行“滬十條”、“滬七條”等各項(xiàng)調(diào)控政策措施,對(duì)按照優(yōu)先購(gòu)房政策購(gòu)買(mǎi)的商品住房,網(wǎng)簽備案滿(mǎn)5年方可轉(zhuǎn)讓。
同時(shí),2021年上海將主要采取集中批量入市的方式供應(yīng)新建商品住房,加大供應(yīng)力度,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,方便購(gòu)房人選房,優(yōu)先滿(mǎn)足“無(wú)房家庭”自住需求。
來(lái) 源:房訊網(wǎng)
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