2021年3月16日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦的“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評成果發(fā)布會”在上海隆重召開。卓越集團憑借著綜合運營能力及高品質(zhì)發(fā)展，榮獲三大獎項，卓越之路穩(wěn)步向前。
“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力50強”
位列第43名
“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營績效10強”
位列第6名
“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合實力10強”
位列第7名
穩(wěn)健經(jīng)營策略 讓發(fā)展更有質(zhì)量
卓越集團遵循“健康增長”運營邏輯，即使面對2020年以來的疫情、 “三道紅線”等重大沖擊，卓越依然實現(xiàn)了含金量更高的銷售權(quán)益金額業(yè)績增長，并通過銷售回款在全國拿地，儲備了豐厚的優(yōu)質(zhì)土地，這背后是卓越集團穩(wěn)健經(jīng)營策略下企業(yè)綜合實力的體現(xiàn)。
2020年7月，卓越集團舉行半年度經(jīng)營會議，定下以現(xiàn)金流為核心的又“好”又“快”的有質(zhì)量增長戰(zhàn)略目標，并明確了“高質(zhì)量的現(xiàn)金流、穩(wěn)定的利潤、安全的負債”三大提質(zhì)增效標尺。不僅追求規(guī)模、周轉(zhuǎn)，更要平衡現(xiàn)金流、經(jīng)營效益，卓越的經(jīng)營戰(zhàn)略，前瞻性地與“三道紅線”的出臺初衷不謀而合。
強勢運營下，卓越2020年全面達成認購指標，并超額完成簽約、回款計劃，實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流逾250億元，權(quán)益比提高5個點，且持續(xù)保持85%以上的新增銷售回款率，超額完成全年銷售業(yè)績，權(quán)益銷售額增長超30%，領(lǐng)先于TOP30的企業(yè)。
與此同時，而因為企業(yè)良好經(jīng)營帶來的現(xiàn)金流，讓卓越有能力呈現(xiàn)出一種逆勢發(fā)展的與眾不同。“三道紅線”壓力下，相交大部分房企拿地比較謹慎，處于綠檔的卓越因為長期穩(wěn)健經(jīng)營，在2020年拿地競爭中從容補倉，通過企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)金流共計在20個城市獲取了38宗宅地，其中約70%在華東區(qū)域，實現(xiàn)精準投資布局。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，卓越集團的土地儲備已達6200萬㎡，其中70%位于大灣區(qū)。為卓越的長遠發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。
隨著集團戰(zhàn)略的明確聚焦、土地儲備的日漸豐盈和產(chǎn)品服務(wù)的迭代升級，卓越將進一步把握核心區(qū)域發(fā)展紅利，以不斷提升的城市濃度深耕市場，拓展未來增長空間。
堅持長期主義 鑄就綜合實力
卓越集團堅持的穩(wěn)健經(jīng)營也是一種長期主義，這在卓越內(nèi)部是作為一種類似企業(yè)精神的共識而存在。
在“1+1+X”格局（即聚焦粵港澳大灣區(qū)、長三角經(jīng)濟圈，開拓其他核心一、二線及高成長城市）之下，公司扎根大灣區(qū)，持續(xù)進行區(qū)域深耕，目前已進入全國40城。2020年，卓越集團成立了產(chǎn)品策劃部門，在產(chǎn)品定位、設(shè)計研發(fā)等各個環(huán)節(jié)積極修煉“內(nèi)功”，并將旗下產(chǎn)品系列進行梳理，重磅推出以晴翠、大江為代表的兩大“品居”產(chǎn)品系，面向城市高端客戶的改善型居住，從家庭、藝術(shù)、時尚、社交與溝通五個維度上進行目標人群透析，滿足不同人群在社區(qū)會所空間的多維度需求，提升客戶對于社區(qū)配套會所的場景體驗感，獲得市場高度認可。
作為深圳CBD最大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，卓越堅持輕重并舉，商住雙擎，筑起了“卓越護城河”。卓越在深圳累計在建和開發(fā)的寫字樓已超過40座，是目前唯一布局深圳四大都市核心區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，旗下?lián)碛卸鄠�商業(yè)綜合體及高達370米的深圳中心等諸多標桿項目和地標性建筑，通過高品質(zhì)的商業(yè)服務(wù)為城市注入鮮活能量。
地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)之外，卓越集團還積極介入并推動城市更新建設(shè)。早在2000年初期，卓越便涉足舊改領(lǐng)域，2013年成立了全國第一家城市更新集團。目前，卓越城市更新集團擁有500人團隊，旗下優(yōu)質(zhì)項目100多個。并將城市更新的能力輸出到北京、�？凇⒗ッ�、長沙等地，為卓越集團提供了廣闊的可持續(xù)發(fā)展空間。
資產(chǎn)運營板塊，卓越始終以“核心城市、核心區(qū)域、核心物業(yè)”為自持物業(yè)的標準，持有一線核心物業(yè)面積約120萬㎡，賬面價值700億元，估值超千億。以雄厚的品牌實力、完善的項目規(guī)劃及專業(yè)的運營能力，卓越集團還獲取了上海浦東國際機場 T3 綜合體項目20年經(jīng)營權(quán)。
值得一提的是，憑借獨樹一幟的高端商務(wù)服務(wù)能力，卓越物業(yè)獲得資本市場的認可。2020年10月，專注商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)的卓越商企服務(wù)于香港聯(lián)交所上市，成為粵港澳大灣區(qū)高端商務(wù)物業(yè)第一股。中國十大互聯(lián)網(wǎng)公司中，卓越商企服務(wù)為其中7家提供服務(wù)。
投身社會公益 踐行企業(yè)責任
自1996年成立以來，卓越集團就致力于成為一家具有社會責任感的企業(yè)，不僅追求自身發(fā)展，也在發(fā)展中積極回饋社會，努力擔當企業(yè)社會責任，長期將自己的承諾兌現(xiàn)于經(jīng)營決策中。
2020年抗疫期間，卓越集團積極承擔社會責任為全國防疫攻堅戰(zhàn)貢獻力量，第一時間通過深圳市慈善會向疫情重點區(qū)域捐贈1000萬元現(xiàn)金及防護物資。其中，捐贈100萬元助力武漢雷神山醫(yī)院建設(shè)；聯(lián)合香港深圳社團總會捐贈2萬件防護服。此外，積極采購口罩、呼吸機、護目鏡、紅外體溫監(jiān)測系統(tǒng)等醫(yī)療物資捐贈給有需求的一線單位。
此外，2020年卓越集團還攜手江西尋烏縣打造“互聯(lián)網(wǎng)+教育”公益幫扶項目——“卓越魔法直播間”，捐贈10間直播教室，并組建尋烏首批線上名師團，直接受益學生1.4萬名。截至2020年底，卓越集團累計慈善捐款金額5.4億元，捐贈項目328個，公益捐助范圍涉及教育扶貧振興、生態(tài)保護、文化事業(yè)、醫(yī)療、公共設(shè)施等領(lǐng)域。
近25年的發(fā)展，卓越緊隨時代發(fā)展機遇，以強勁實力和社會影響力獲得行業(yè)和客戶的一致認可。2020年累計獲得年度影響力企業(yè)、最具競爭力企業(yè)、年度城市更新等52項重磅大獎，涵蓋四大業(yè)務(wù)航道。
砥礪深耕，載譽前行。未來，卓越集團將一如既往堅持創(chuàng)新引領(lǐng)，在市場未來大變局中，努力擔當先行者角色，通過用心經(jīng)營和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品服務(wù)，凝聚企業(yè)核心競爭力，為更美好的城市生活貢獻力量。
