北京五部門聯(lián)合發(fā)布的長租公寓新規(guī)今天正式實施,新規(guī)的內(nèi)容之一是,對于存在違法違規(guī)行為較多的企業(yè),主管部門將列入重點關(guān)注名單向社會公布。
3月1日,北京市住建委結(jié)合日常監(jiān)管和信訪投訴處理情況,梳理出28家重點關(guān)注企業(yè)名單,提示廣大消費者謹慎選擇。
據(jù)悉,針對部分長租公寓出現(xiàn)“長收短付”“高進低出”等違規(guī)行為導(dǎo)致爆雷事件頻發(fā),北京市住建委、公安局、網(wǎng)信辦、金融局、銀保監(jiān)局五部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范北京市住房租賃企業(yè)經(jīng)營活動的通知》(簡稱《通知》)于3月1日正式實施。
《通知》明確規(guī)定,向租客預(yù)收的租金數(shù)額不能超過3個月租金,收付的租金周期應(yīng)當(dāng)匹配。同時,要嚴(yán)控“租金貸”撥付對象,銀行業(yè)金融機構(gòu)、小額貸款公司等不能將租客申請的“租金貸”資金撥付給住房租賃企業(yè)。
按照新規(guī)的要求,對于存在違法違規(guī)行為較多的企業(yè),主管部門將列入重點關(guān)注名單向社會公布。
北京市住建委相關(guān)負責(zé)人當(dāng)天表示,此次公布重點關(guān)注企業(yè)名單,主要是提示廣大房主和房客謹慎選擇,避免消費陷阱。
同日,北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會也公布了8家率先納入押金托管的企業(yè)名單。
按照規(guī)定,自3月1日起,企業(yè)向承租人收取的押金應(yīng)當(dāng)通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會建立的專用賬戶托管,且收取的押金數(shù)額不得超過1個月租金。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會會長李文杰表示,此次公布的8家企業(yè),均積極落實主管部門發(fā)布的新規(guī),率先使用本市住房租賃合同示范文本,同時嚴(yán)格落實租金托管等監(jiān)管措施。
下一步,協(xié)會作為行業(yè)自律組織,將進一步引導(dǎo)企業(yè)嚴(yán)格落實各項政策要求、依法依規(guī)誠信經(jīng)營。
來源:中新網(wǎng)
編 輯:chenhong