4月11日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《東莞住建部門迅速行動，落實(shí)“一城一策”調(diào)控要求》。

　　其中提到，市政協(xié)副主席、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長何紹田表示，接下來，東莞市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將嚴(yán)格貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于住房和房地產(chǎn)工作的重要指示批示精神，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省委省政府、省住建廳和市委市政府有關(guān)房地產(chǎn)工作的指示要求，迅速制定落實(shí)措施和方案，扎實(shí)有效地做好房地產(chǎn)調(diào)控工作，促進(jìn)東莞市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《要求》稱，一要切實(shí)提高政治站位，二要加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)，三要加快制定“一城一策”方案，四要嚴(yán)格落實(shí)調(diào)控主體責(zé)任，五要加快完善相關(guān)監(jiān)管機(jī)制，六要重拳整治房地產(chǎn)市場亂象，七要加強(qiáng)輿論宣傳引導(dǎo)。

　　值得關(guān)注的是，《要求》表示加強(qiáng)與土地、金融、財(cái)稅等部門聯(lián)動，加強(qiáng)新建住宅價(jià)格監(jiān)管和二手房交易管控，研究補(bǔ)齊現(xiàn)有政策在系統(tǒng)性、整體性、協(xié)同性上存在的短板和不足。同時(shí)，加快制定適合東莞的“一城一策”工作方案，待報(bào)國務(wù)院備案后正式實(shí)施。

　　與此同時(shí)，加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤銷售管理，督促開發(fā)企業(yè)公開公平銷售，打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員收“茶水費(fèi)”“誠意金”等違法違規(guī)行為，遏制投機(jī)炒房行為。

　　并且，配合銀保監(jiān)、人民銀行等部門深入開展經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)排查，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢工作，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)金融市場秩序。

　　此外，加快構(gòu)建保障性住房、政策性租賃住房和特色共有產(chǎn)權(quán)住房體系。持續(xù)加強(qiáng)人才安居建設(shè)，拓寬人才住房籌集渠道，加大安居房籌集力度，加快“三限房”試點(diǎn)建設(shè)，切實(shí)滿足不同群體的多層次住房需求。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，4月8日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個城市政府負(fù)責(zé)人，同時(shí)將東莞市列入房地產(chǎn)監(jiān)測重點(diǎn)城市名單。

　　據(jù)悉，去年以來，東莞市先后出臺了“莞九條”和“莞六條”等調(diào)控新政，對“限購”“限售”“限貸”“限價(jià)”等政策作出了調(diào)整，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場供需雙向調(diào)節(jié)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為。

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，房地產(chǎn)市場調(diào)控成效逐漸顯現(xiàn)：非莞籍居民購房比例明顯下降，二手房交易明顯降溫，一、二手住宅價(jià)格漲幅逐漸回落。但是，商品住宅供需矛盾較為突出，庫存持續(xù)低位運(yùn)行，地價(jià)房價(jià)上漲壓力仍然較大。

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