近期，中駿集團2020年度業(yè)績報告出爐，中駿在2017年確立的“千億級”戰(zhàn)略目標圓滿達成。一路走來，中駿集團始終堅持“一體兩翼”戰(zhàn)略，將房地產(chǎn)開發(fā)作為發(fā)展主體，購物中心和長租公寓作為兩翼，穩(wěn)步發(fā)展，持續(xù)推進。所以在2020年不可控的大環(huán)境下，中駿依舊能以優(yōu)異的成績脫穎而出，成為行業(yè)翹楚。

　　年報顯示，2020年，中駿集團全年合同銷售達1015億元，圓滿兌現(xiàn)千億目標；營業(yè)收入到326億元，同比增長52%；應(yīng)占核心溢利34億元，同比增長27%；全年股息每股港幣29分，每股全年派息過去4年復(fù)合年均增長15%；過去一年新增38幅土地，新增土地權(quán)益比約80%，報告期內(nèi)總貨值達4000億。

　　值得一提的是，截至報告期內(nèi)，中駿集團已布局購物中心達32個，公寓26465間。2020年，集團通過“一體兩翼”戰(zhàn)略拿地23宗，占據(jù)了新增土地宗數(shù)的6成。與此同時，住宅項目銷售業(yè)績也頻現(xiàn)亮點，“一體兩翼”戰(zhàn)略可謂成效顯著。

　　“一體兩翼”戰(zhàn)略顯成效  助力集團獲取23塊用地

　　2020年，中駿集團穩(wěn)步實現(xiàn)土儲擴張，年內(nèi)新增38幅優(yōu)質(zhì)地塊，其中23幅為支撐“一體兩翼”協(xié)同戰(zhàn)略用地；新增地上建筑面積1075萬平方米，新增貨值約1200億元，目前總貨值已達4000億元。值得關(guān)注的是，中駿新增土儲權(quán)益占比高達約80%。

　　報告期內(nèi)，中駿集團新增世界城購物中心19個，新增方隅長租公寓9個，商業(yè)性質(zhì)用地面積占全部土儲的比例大幅提升。

　　在“一體”層面，中駿堅持住宅精品化理念，精準覆蓋各類消費群體，目前已形成聚焦高端圈層的TOP級“天”字系、為城市精英家庭打造的改善型“景”系等產(chǎn)品系。2020年以來，中駿重點布局的多個項目進入收獲期，如廈門·中駿天盈、廈門·中駿天禧、北京·中駿云景臺等持續(xù)熱銷，其中去年5月開盤的廈門·中駿天盈和9月開盤的廈門·中駿天禧截至目前銷售業(yè)績雙雙破百億。

　　“百城計劃”穩(wěn)步推進 中駿商業(yè)運營亮點頻現(xiàn)

　　作為“兩翼”之一的購物中心板塊，中駿世界城早已明確“五年百城”戰(zhàn)略，中駿商管年內(nèi)接連斬獲揭陽、福州、威海、南通、重慶、昆山等城市的商業(yè)地塊，截至報告期內(nèi)，布局了32座世界城購物中心項目。

　　中駿商管還對旗下的中駿世界城購物中心設(shè)立了都市流行、品質(zhì)生活和都市奧萊三條產(chǎn)品線，通過采用聯(lián)營扣率模式，構(gòu)建精細化數(shù)據(jù)系統(tǒng)，助力購物中心經(jīng)營百貨化；并以“數(shù)字化會員營銷”為抓手，線上線下場景結(jié)合，提升顧客消費體驗。

　　數(shù)據(jù)表明，去年12月新開業(yè)的泉州水頭中駿世界城和莆田仙游中駿世界城開業(yè)出租率均達到98%，實現(xiàn)速度與品質(zhì)齊驅(qū)。

　　另一方面，中駿FUNLIVE方隅，也憑借“基金管理+數(shù)字化連鎖運營”模式，在全國落地15座城市，擁有房源超2.64萬間，其中74%分布在一線和二線城市，穩(wěn)定運營項目平均節(jié)點出租率高達88.6%，并獲得中東主權(quán)基金5億美元投資。“兩翼”商業(yè)端的表現(xiàn)大放異彩，也更加堅定了中駿集團持續(xù)深化戰(zhàn)略的決心。

　　自2007年以來，中駿集團穩(wěn)步推進“一體兩翼”戰(zhàn)略，將品質(zhì)優(yōu)異的住房產(chǎn)品帶給消費者，同時為消費者打造配套完善的購物中心和長租公寓，滿足其多種生活需求。面對未來，中駿不忘初心、以人為本，夯實基礎(chǔ)，繼續(xù)為人們打造美好的人居生活環(huán)境，奮力奔赴千億級市場。