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上海掛牌虹口區(qū)北外灘商辦地 打造480米地標(biāo)項(xiàng)目
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2021-4-9 10:12:58
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[提要]上海掛牌一宗虹口區(qū)北外灘商辦、餐飲旅館業(yè)用地,總起價(jià)91.04億元,掛牌截止及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2021年5月8日下午2點(diǎn)。

  房訊網(wǎng)訊:上海掛牌一宗虹口區(qū)北外灘商辦、餐飲旅館業(yè)用地,總起價(jià)91.04億元,掛牌截止及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2021年5月8日下午2點(diǎn)。

  地塊名稱為虹口區(qū)北外灘街道HK321-01、HK321-02(部分地下)(北外灘91街坊)地塊,地塊東至丹徒路、南至東長(zhǎng)治路、西至高陽(yáng)路、北至唐山路。

  出讓面積1.27萬(wàn)平方米,地下出讓面積2.19萬(wàn)平方米,容積率27.5,地上計(jì)容建筑面積不超過(guò)35.02萬(wàn)平方米,其中地塊商業(yè)比例不小于24%、辦公比例不大于76%。

  此次掛牌地塊需繳納保證金18.208億元,起價(jià)91.04億元,起始樓面價(jià)26000元/平方米。

  該地塊地上建筑限高480米(頂層將設(shè)置觀光層),建成后將坐擁浦江兩岸和中央綠軸雙重頂級(jí)城市景觀,成為浦西最高的地標(biāo)性建筑。有消息稱,這是上海第一次公開(kāi)出讓的400米以上超高層地塊,27.5的容積率也是上海歷來(lái)最高。

  出讓要求顯示,地塊位于北外灘核心位置,將成為北外灘乃至浦西地區(qū)的地標(biāo)性項(xiàng)目,打造具有全球影響力和標(biāo)桿引領(lǐng)性的總部基地,引入具有成熟運(yùn)營(yíng)能力和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際和國(guó)內(nèi)行業(yè)龍頭企業(yè),帶動(dòng)北外灘地區(qū)高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展和總部企業(yè)集聚。

  來(lái) 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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