根據(jù)省住建廳等九部門下發(fā)的《安徽省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動方案》聯(lián)合部署,未來三年,阜陽將持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
據(jù)了解,整治重點在房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)四大領(lǐng)域,主要包括:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開工建設(shè);未按施工圖設(shè)計文件開發(fā)建設(shè);房屋買賣機構(gòu)發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告,發(fā)布虛假房源信息;捂盤惜售,囤積房源;違規(guī)收取預(yù)付款,變相漲價;利用不公平格式條款侵害消費者權(quán)益;捆綁銷售車位、儲藏室;克扣租金押金;采取暴力、威脅等手段強制驅(qū)趕租戶;違規(guī)開展住房租賃消費貸款業(yè)務(wù);存在“高進低出”“長收短付”等高風(fēng)險經(jīng)營行為;物業(yè)未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費項目標(biāo)準、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況、維修資金使用情況等相關(guān)信息。
此外,還將對住房租賃中存在的網(wǎng)絡(luò)信息平臺未履行信息發(fā)布主體資格核驗責(zé)任、克扣租金押金等問題,物業(yè)服務(wù)中存在的擅自利用業(yè)主共有部分開展經(jīng)營活動,侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營收益等問題,進行重點整治。
據(jù)了解,2021年9月底前,為動員部署和自查自糾階段;2021年10月至2024年,為檢查和整改階段。對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、金融機構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)媒體及從業(yè)人員,將依法采取警示約談,停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)資格證書等措施,并予以公開曝光;涉嫌犯罪的,移交公安司法部門依法查處。對逾期不能償還債務(wù)、大規(guī)模延期交房、負面逾期輿情較多等存在重大經(jīng)營風(fēng)險的企業(yè),實施重點監(jiān)管。
來源:阜陽發(fā)布
編輯:wangdc