9月27日,澎湃新聞從湖南省長沙市自然資源和規(guī)劃局獲悉,9月22日發(fā)布的《長沙市本級2021年度國有建設(shè)用地儲備和供應(yīng)計(jì)劃》顯示,長沙市本級2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量為2239.08公頃,其中新增建設(shè)用地1394.19公頃,鼓勵和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地844.89公頃。
長沙市本級2021年度供應(yīng)總規(guī)模中,規(guī)模最大的為住宅用地,面積為663.93公頃,占總規(guī)模的29.65%。
其中,產(chǎn)權(quán)住宅用地481.62公頃(商品住宅用地481.62公頃,共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0.00公頃),租賃住宅用地約為66.45公頃,長沙按中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)城市(2019年-2021年)要求的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)租賃住宅用地,其他住宅用地115.86公頃(其中棚戶區(qū)改造用地31.29公頃,安置房用地84.57公頃)。
長沙市本級2021年住宅用地中,保障性住房(安置房)用地84.57公頃、棚戶區(qū)改造住宅用地31.29公頃、自住型中小套型商品房用地428.81公頃,這三類住宅用地合計(jì)為544.67公頃,占住宅用地供應(yīng)總量的82.04%。在區(qū)域分布上,岳麓區(qū)254.41公頃、開福區(qū)181.24公頃、雨花區(qū)126.10公頃、天心區(qū)55.14公頃、芙蓉區(qū)47.04公頃。
長沙市自規(guī)局表示,在優(yōu)化空間布局上,將加強(qiáng)岳麓區(qū)的梅溪湖片區(qū)、洋湖片區(qū)、高新區(qū)、大王山片區(qū),雨花區(qū)的高新新城片區(qū)、經(jīng)開區(qū),開福區(qū)的金霞片區(qū)、馬欄山片區(qū),天心區(qū)的南部新城片區(qū)和芙蓉區(qū)的隆平新區(qū)等重點(diǎn)片區(qū)規(guī)劃統(tǒng)籌引導(dǎo),優(yōu)化空間布局;完善城市功能、改善人居環(huán)境、提升城市品質(zhì),傾力打造布局合理、功能健全、生態(tài)優(yōu)美、人民滿意的幸福宜居城市。
在優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)上,堅(jiān)持“要素跟著項(xiàng)目走”,強(qiáng)化統(tǒng)籌,保障重點(diǎn),優(yōu)先保障省市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和教育、科研、醫(yī)療、城中村改造等社會民生項(xiàng)目用地;根據(jù)國家住宅用地分類調(diào)控政策和市場需求,堅(jiān)持“房住不炒”定位,按照“租購并舉、因城施策”原則,多措并舉穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期,著力解決好住房突出問題,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;支持新興產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目;嚴(yán)格執(zhí)行限制類、禁止類項(xiàng)目用地目錄,禁止向高耗能、高污染及產(chǎn)能過剩項(xiàng)目供地,進(jìn)一步完善城市功能,為城市發(fā)展提供合理空間。
來 源:澎湃新聞
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