因疫情被叫停的南京期房退房搖號(hào),終于要重啟了。南京市房管部門(mén)近日“官宣”,原定7月28日舉行的搖號(hào)將于9月6日(下周一)舉行,來(lái)自河西、燕子磯、江北核心區(qū)等熱門(mén)板塊的房源吸引了眾多買家的關(guān)注。
記者注意到,這批房源是于7月中旬在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)亮相的,按計(jì)劃應(yīng)該在7月28日舉行公證搖號(hào)并銷售,不料突如其來(lái)的疫情導(dǎo)致?lián)u號(hào)被取消。8月31日,南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中心發(fā)布公告稱,這批退房將于9月6日進(jìn)行搖號(hào)再銷售,且后期退房搖號(hào)工作亦將如期展開(kāi),這就意味著南京退房市場(chǎng)終于重啟了。
那么下周一即將重新亮相的退房究竟分布在哪里呢?記者了解到,這批退房共有49套,其中不乏南京多個(gè)熱門(mén)樓市板塊的熱盤(pán),包括河西的蘇寧檀悅,江心洲的仁恒江灣世紀(jì),燕子磯的燕熙臺(tái),江北核心區(qū)的長(zhǎng)江時(shí)代1314等項(xiàng)目。蘇寧檀悅的這套退房面積186平方米,裝修交付,銷售價(jià)格為55880元/㎡,目前該樓盤(pán)已經(jīng)收官;江心洲的仁恒江灣世紀(jì)退房面積為169平方米,同樣是裝修交付,價(jià)格為49690元/㎡。
來(lái)自城北燕子磯板塊的燕熙臺(tái)本次共有9套退房,建筑面積最小的105平方米,最大的142平方米,單價(jià)29500元-33200元/㎡不等,裝修交付,該樓盤(pán)目前也已收官;在江北核心區(qū),長(zhǎng)江時(shí)代1314退出了2套房源,面積分別是104平方米和130平方米,單價(jià)33000元/㎡左右,該樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天即告售罄。江北的另一家樓盤(pán)卓越大江則有3套退房,面積均為104平方米,單價(jià)在35000元/㎡左右,總價(jià)都在360余萬(wàn)。
從南京樓市8月底重啟后的市場(chǎng)銷量來(lái)看,首先開(kāi)盤(pán)的大都是集中供應(yīng)的熱門(mén)項(xiàng)目,比如南部新城、河西中部等地,中簽率較低,改善型買家比較關(guān)注。而從此次退房的房源分布上看,剛需戶型占據(jù)多數(shù),之前沒(méi)有買到合適房源的剛需買家“撿漏”的機(jī)會(huì)來(lái)了。值得一提的是,目前南京退房市場(chǎng)尚無(wú)一次只能報(bào)名一套房源的類似“N選1”之規(guī)定,買房人可以選擇多套房源以增加中簽幾率。
來(lái)源:揚(yáng)子晚報(bào)
編輯:wangdc