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盤活小戶型舊物業(yè),窩趣公寓挖掘長(zhǎng)租公寓每平方價(jià)值
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/10/24 8:43:09
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[提要]小戶型物業(yè)是長(zhǎng)租公寓最常見的一種。小戶型雖然面積小,但要改造成長(zhǎng)租公寓,功能可一個(gè)都不能少,其中儲(chǔ)物是一直最受租客關(guān)注卻最令設(shè)計(jì)師頭疼的問題。對(duì)于小戶型來說,盤活畸零空間,極盡挖掘每一平方的利用價(jià)值是重中之重。

  小戶型物業(yè)是長(zhǎng)租公寓最常見的一種。小戶型雖然面積小,但要改造成長(zhǎng)租公寓,功能可一個(gè)都不能少,其中儲(chǔ)物是一直最受租客關(guān)注卻最令設(shè)計(jì)師頭疼的問題。對(duì)于小戶型來說,盤活畸零空間,極盡挖掘每一平方的利用價(jià)值是重中之重。論如何改造,榨干每一寸空間,我們就窩趣公寓一個(gè)城中村的小戶型改造來舉例說明。

  嵌入式擴(kuò)容法

  對(duì)于小戶型空間傳統(tǒng)方式是增加儲(chǔ)物柜,不僅造價(jià)高還會(huì)占據(jù)很大面積,顯得十分擁擠。將儲(chǔ)物空間嵌入家具做到一物多用,能釋放出更多的活動(dòng)空間。

  比如,窩趣公寓產(chǎn)品供應(yīng)商將沙發(fā)底的空間設(shè)計(jì)用作儲(chǔ)物,利用床底空間儲(chǔ)物。質(zhì)量好,成本幾乎沒有變化,大大擴(kuò)展小型空間的使用率,提升投資回報(bào)效益。

  因勢(shì)利導(dǎo)擴(kuò)容法

  1.利用榻榻米隱形空間擴(kuò)容

  原物業(yè)戶型并不方正,結(jié)構(gòu)造成室內(nèi)有很多轉(zhuǎn)角,為了弱化結(jié)構(gòu)缺點(diǎn),更好的規(guī)整空間,窩趣公寓選擇用榻榻米形式的床,而榻榻米本身就非常好利用做為強(qiáng)儲(chǔ)物空間設(shè)計(jì)。

  2200長(zhǎng)的空間,做成榻榻米+儲(chǔ)物柜一體式的設(shè)計(jì)最適合不過,讓床、儲(chǔ)物柜可以很好的聯(lián)結(jié)起來,更節(jié)省空間。

  收平了因原始梁位、柱位造成的各種室內(nèi)陽角,又極大的擴(kuò)充了儲(chǔ)物功能性,一舉兩得。

  2. 利用飄窗擴(kuò)容

  將原飄窗做利用,增加儲(chǔ)物空間,就能多出幾平方的儲(chǔ)物空間。搭配床使用,即可作為床邊儲(chǔ)物,又可作為休閑桌面,使用舒適度大大提升。

  見縫插針擴(kuò)容法

  利用畸零空間安插定制小柜

  為保證放置符合人體工學(xué)的舒適床榻,在布局上因尺寸問題出現(xiàn)了一個(gè)雞肋小空間,窩趣公寓設(shè)計(jì)師見縫插針在此處安插定制小形儲(chǔ)物柜,美觀又實(shí)用。

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