上世紀(jì)，中關(guān)村吹響了中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)軍信息化的號角，引領(lǐng)了我國科技的發(fā)展，孕育了宏大的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，如今，中關(guān)村的內(nèi)涵和外延早已發(fā)生變遷，一區(qū)十六園的布局已然形成。而曾經(jīng)的海淀北部，也隨之悄然變身，成為中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)，中國（北京）自由貿(mào)易試驗區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū)、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)，享受著三區(qū)疊加的政策優(yōu)勢，聚集了一大批圍繞人工智能、集成電路、新一代信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)布局的高質(zhì)量園區(qū)。強(qiáng)者如林之地，中關(guān)村壹號拔地而起。
短短三年多運(yùn)營以來，中關(guān)村9壹號已成為央視、北京衛(wèi)視等媒體的“常客”，各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)活動頒獎的“座上賓”，國際性、全國性、行業(yè)性活動的“首選舉辦地”，全國其他城市爭相考察和關(guān)注的“對象”，中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)的一張亮麗名片。目前已成功入駐小馬智行、拉卡拉、佰才邦、百望云等130多家具有高成長性的科技創(chuàng)新企業(yè)，產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)度達(dá)80%，斬獲行業(yè)榮譽(yù)近20項，政府各類授牌10余個，硬科技園區(qū)聲名鵲起。
打破園區(qū)的邊界：中關(guān)村壹號網(wǎng)紅園區(qū)的進(jìn)階之路
中關(guān)村壹號是北京市重點項目、中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)地標(biāo)園區(qū)，位于北清路前沿科創(chuàng)發(fā)展軸，北京自貿(mào)區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū)核心區(qū)，總建筑面積50萬平方米、共20棟樓，集企業(yè)辦公、高端商務(wù)、活力商業(yè)、科技藝術(shù)于一體。作為北京新地標(biāo)項目，中關(guān)村壹號是海淀首個集綠色建筑、LEED、健康建筑三認(rèn)證于一體的項目；大型中央綠地形成了一條綠色的城市軸線，使得辦公、生活更加自然舒適；玻璃幕墻建筑采用國際領(lǐng)先的光媒體建筑理念，絢麗多彩的燈光秀多次打卡央視，是海淀北部亮麗的風(fēng)景線。
壹號園區(qū)還有完善的商務(wù)配套，空中會客廳、大型會議室、洽談室等，滿足企業(yè)多種商務(wù)需求。7萬平方米商業(yè)會客廳，聚集了海底撈、星巴克、喜茶、肯德基、必勝客、羅森、印湘、西部馬華等餐飲品牌，逆時壹號、OM瑜伽、薩菲酒莊等生活配套，打造一站式生活廣場。
園區(qū)從2018年底開始招商運(yùn)營，聚焦人工智能、商業(yè)航天、金融科技、數(shù)字電競四大硬科技產(chǎn)業(yè)方向，引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、具有成長潛力的企業(yè)。目前園區(qū)出租率已經(jīng)達(dá)到95%以上，園區(qū)132家高科技企業(yè)，高新技術(shù)資質(zhì)的占比約90%，獨角獸企業(yè)超10%，上市企業(yè)超5%。華米、小馬智行、Aibee、聲智、云丁科技等人工智能標(biāo)桿企業(yè)，拉卡拉、天地融、百望股份等金融科技知名企業(yè)，天鏈測控、微納星空等商業(yè)航天領(lǐng)軍企業(yè)在園區(qū)成長，一萬多名高端精英人才在這片希望熱土上追夢和創(chuàng)造傳奇。
作為“兩區(qū)”建設(shè)和發(fā)展的標(biāo)桿園區(qū)，為推動科研成果走出實驗室，變成行業(yè)翹盼的“高精尖”產(chǎn)業(yè)，真正改變?nèi)说纳�，在全球硬科技（人工智能）�?chuàng)新中心的使命指引下，壹號已連續(xù)舉辦三屆全球硬科技嘉年華活動。第三屆全球硬科技嘉年華活動以“打破邊界，科技狂歡”為主題，整整四天，3場科技峰會、4場跨界盛典、5大場景空間，100+科技企業(yè)、上千種科技潮品、3萬+科技青年參與，600萬人次快手直播平臺線上觀看，50+合作媒體深度報道。園區(qū)企業(yè)小馬智行、云丁、聲智科技等一些前沿科技朝陽產(chǎn)業(yè)在現(xiàn)場挺身亮劍、大顯身手，成功打造了一個海淀北區(qū)的城市節(jié)日。
打破產(chǎn)業(yè)的邊界：做園區(qū)企業(yè)發(fā)展路上的后援團(tuán)
中關(guān)村壹號園區(qū)創(chuàng)新引入市場化運(yùn)營手段，遵循市場規(guī)則，創(chuàng)新運(yùn)營舉措。前期通過對中關(guān)村科學(xué)城北部大量的實地調(diào)研，綜合分析了國際國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)與科技發(fā)展形勢，北京市、中關(guān)村、海淀區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策，海淀北部的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，周邊環(huán)境配套與人才分布等因素，將壹號的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向確定為人工智能，輔助產(chǎn)業(yè)確定為商業(yè)航天和金融科技，并制定了完善的企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制，之后嚴(yán)格按照產(chǎn)業(yè)定位和準(zhǔn)入機(jī)制開展招商。
同時，還根據(jù)園區(qū)企業(yè)的特點，匹配了專業(yè)的服務(wù)內(nèi)容。園區(qū)除了要為入園企業(yè)提供物理空間和基礎(chǔ)服務(wù)之外，還要在員工的生活、企業(yè)經(jīng)營發(fā)展所涉及的各個方面給予企業(yè)強(qiáng)勁的賦能，為此壹號設(shè)立了政策、金融、人才、市場、技術(shù)、企業(yè)家圈層六大產(chǎn)業(yè)服務(wù)板塊，打造運(yùn)營了產(chǎn)業(yè)服務(wù)品牌“邊界”，專人專崗，幫助企業(yè)解決發(fā)展過程中的痛點。人才服務(wù)方面，作為海淀區(qū)首個人才工作事權(quán)下沉試點園區(qū)，企業(yè)員工在居住證辦理方面享有綠色通道，同時，園區(qū)員工可申請人才公租房，真正實現(xiàn)職住平衡；金融服務(wù)方面，園區(qū)運(yùn)營團(tuán)隊為企業(yè)對接各類投融資機(jī)構(gòu)，助力企業(yè)實現(xiàn)個性化金融需求。2021年，園區(qū)舉辦了“邊界”產(chǎn)業(yè)活動約33余次。為企業(yè)和政府以及各行各業(yè)之間搭建了橋梁，讓園區(qū)企業(yè)之間互動了起來，讓園區(qū)內(nèi)外，園區(qū)之間的資源互通有無，讓企業(yè)切實得到發(fā)展的助益。
同時，為了服務(wù)園區(qū)里的企業(yè)，首先需要服務(wù)好企業(yè)的員工，服務(wù)好人的衣食住行，中關(guān)村壹號還成立了員工專屬社群活動組織“后浪社區(qū)”，2021年組織各種社群活動60余場。關(guān)注企業(yè)員工的成長和生活，不同規(guī)模、不同主題活動給員工提供了專業(yè)交流和成長學(xué)習(xí)的各類場景。酷跑團(tuán)、單身社群、健康瘦身社群、機(jī)車社群、滑雪社群、桌游社群、電競社群等，讓年輕的企業(yè)員工在緊張的工作之余，能夠找到志同道合的伙伴，打造一個溫暖的園區(qū)大家庭。
為滿足企業(yè)和人的物質(zhì)、精神需求，特別是當(dāng)今科技園區(qū)里的年輕一代，對文化和藝術(shù)的需求，對生活狀態(tài)的訴求是多樣的，中關(guān)村壹號科技園區(qū)豐富的商業(yè)、藝術(shù)、生活空間，壹美美術(shù)館，讓科技人員工作之余接受藝術(shù)文化的滋養(yǎng)，讓跨界融合思維在這里互相啟發(fā)、互相碰撞。
2022年，面對疫情，中關(guān)村壹號作為國企園區(qū)，以最快速度為園區(qū)79家符合條件的企業(yè)辦理租金減免，共計減免面積近50000多平方米，減免租金近4000萬元，切實為園區(qū)企業(yè)解決經(jīng)營負(fù)擔(dān)！
中關(guān)村壹號除了在特殊時刻承擔(dān)社會職責(zé)，在平時更是盡最大的努力幫助園區(qū)企業(yè)，與企業(yè)相互扶持，共同發(fā)展。
壹號運(yùn)營公司實創(chuàng)億達(dá)總經(jīng)理官蘭蘭表示：“園區(qū)運(yùn)營最重要的是以人為本、產(chǎn)業(yè)生態(tài)、產(chǎn)業(yè)投資�！睉{借出色的運(yùn)營理念、專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，中關(guān)村壹號取得了耀眼的成績，也收獲了園區(qū)企業(yè)的認(rèn)可。
打破未來的邊界：更懂你的智慧園區(qū)
園區(qū)作為城市的基本單元，關(guān)系著城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乃至國家城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略。2018年開始，中關(guān)村壹號開始研究智慧園區(qū)建設(shè)工作，經(jīng)過兩年多的打磨，壹號成為海淀區(qū)首個全場景落地的智慧園區(qū)。智慧生活場景新技術(shù)、新場景、新體驗隨處可見，不僅解決園區(qū)“招商難”、“管理難”、“運(yùn)營難”的行業(yè)難題，將技術(shù)和業(yè)務(wù)的深度融合外，更為其中的員工提供了諸多便利，做到了更懂企業(yè)、懂客戶、懂空間。
“數(shù)智one”智慧園區(qū)管理系統(tǒng)首創(chuàng)了智慧園區(qū)“四化”藍(lán)圖，實現(xiàn)管理的信息化是基礎(chǔ)，實現(xiàn)服務(wù)的平臺化是延伸，實現(xiàn)樓宇的智能化是趨勢，最后所有的數(shù)據(jù)及應(yīng)用聯(lián)動起來，從而實現(xiàn)業(yè)務(wù)決策的智慧化。壹號智慧園區(qū)建設(shè)以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能為基礎(chǔ)，形成“1”個智慧大腦，“2”個展示平臺，“10+”應(yīng)用場景，實現(xiàn)園區(qū)物聯(lián)、萬物互聯(lián)！
中關(guān)村壹號圍繞園區(qū)管理的核心訴求，根據(jù)“園區(qū)管理少人化”、“園區(qū)服務(wù)無感化”以及“園區(qū)運(yùn)營數(shù)字化”的原則，不斷規(guī)劃設(shè)計出新的應(yīng)用場景，以解決園區(qū)原有業(yè)務(wù)場景的痛點、提升客戶體驗、降低運(yùn)維成本。從例如探索機(jī)器人綜合服務(wù)場景，嘗試突破現(xiàn)有機(jī)器人只能執(zhí)行單一任務(wù)的服務(wù)模式，利用園區(qū)硬件統(tǒng)一運(yùn)營管理系統(tǒng)協(xié)助機(jī)器人打通與多個業(yè)務(wù)子系統(tǒng)的對接；探索數(shù)據(jù)安全增強(qiáng)場景，利用量子加密技術(shù)對數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的保護(hù)；探索設(shè)備檢測場景，利用語音識別技術(shù)開展對設(shè)備設(shè)施的聽診工作；探索園區(qū)交互場景，打造有生命的園區(qū)，讓樓宇可交互、可展示、可體驗、可觸摸。
今天在壹號，坐電梯想去幾層，只需要語音聲控；點外賣全由機(jī)器人送貨上門；智慧反尋停車系統(tǒng)帶你找到愛車；手機(jī)一鍵遠(yuǎn)程遙控辦公室開關(guān)燈，這些智慧場景在中關(guān)村壹號園區(qū)早已實現(xiàn)，帶你超前進(jìn)入“未來”辦公時代。
中關(guān)村壹號北京的網(wǎng)紅新地標(biāo)，中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)的人工智能產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的“名片”；一個無邊界的硬科技創(chuàng)新中心；一座更懂“你”的智慧園區(qū)！它致力于成為承載高端科技創(chuàng)新功能、培育高精尖產(chǎn)業(yè)、推動高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)大引擎；它承載著“兩區(qū)”建設(shè)和國際科創(chuàng)中心核心區(qū)建設(shè)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。恪守初心，篤行不輟，中關(guān)村壹號將在科技創(chuàng)新的路上與園區(qū)企業(yè)一同持續(xù)探索、永不止步！
來源：房訊網(wǎng)
編輯：jinbao
