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機構:預計四季度部分城市新增供應或集中入市
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/12/12 12:01:37
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[提要]四季度新增供應將繼續(xù)入市,短期內部分城市寫字樓市場供大于求態(tài)勢或難以改變,寫字樓租金或面臨繼續(xù)下行的壓力。

  2022年三季度,國內經(jīng)濟呈恢復態(tài)勢,帶動重點城市寫字樓租賃市場活躍度提升,但新增需求有限,疊加新增供應入市,部分城市空置壓力不減,部分業(yè)主為抓住市場恢復窗口期,主動降租以吸納客戶、降低空置,三季度寫字樓租金指數(shù)監(jiān)測的全國15個重點城市主要商圈寫字樓平均租金環(huán)比繼續(xù)下跌。

  展望四季度,宏觀政策將繼續(xù)發(fā)力,先前出臺的政策也將持續(xù)顯效,疊加上年同期基數(shù)較低,四季度宏觀經(jīng)濟或延續(xù)三季度恢復態(tài)勢,且恢復速度有望加快,積極因素或將促進寫字樓租賃需求繼續(xù)恢復。但四季度新增供應將繼續(xù)入市,短期內部分城市寫字樓市場供大于求態(tài)勢或難以改變,寫字樓租金或面臨繼續(xù)下行的壓力。

來源:房訊網(wǎng)

編輯:jinbao

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