廣告
機(jī)構(gòu):北京辦公樓市場或于明年上半年企穩(wěn)復(fù)蘇
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/12/21 10:09:41
分享到:
[提要]目前,北京商辦市場仍然低迷。

   “2022年北京辦公樓市場經(jīng)歷了跌宕起伏的一年,從年初的陽春回暖到5月、11月兩輪疫情沖擊,市場當(dāng)前處于承壓下行周期。自12月6日起,全國和北京公布了一系列防控優(yōu)化舉措,城市有望小步慢行回歸復(fù)蘇軌道,從長遠(yuǎn)來看為市場帶來希望的曙光!泵钻柦邮苄戮﹫(bào)記者采訪時(shí)表示。

  目前,北京商辦市場仍然低迷。據(jù)仲聯(lián)量行研究部統(tǒng)計(jì),北京現(xiàn)有或即將入市項(xiàng)目中,空置面積已超1萬平方米,或在未來幾個(gè)月內(nèi)即將空出超1萬平方米的辦公樓宇,達(dá)到125棟,合計(jì)639萬平方米。其中,甲級市場空置維持在10%相對健康區(qū)間,但中端、中低端市場壓力更大,整體市場空置率測算在20%-30%區(qū)間,是北京商辦市場歷史峰值之一。

  對于商務(wù)辦公樓的租金趨勢,米陽表示,“我們預(yù)計(jì)北京辦公樓市場需求將在2023年上半年初出現(xiàn)平穩(wěn)復(fù)蘇訊號,有大面積空置的項(xiàng)目業(yè)主將采取更為激進(jìn)的租賃策略,租金將進(jìn)一步觸底。2023年下半年市場將止跌企穩(wěn),實(shí)現(xiàn)小幅復(fù)蘇!

來源:仲量聯(lián)行

編輯:jinbao

廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 北辰中心 [朝陽區(qū)]

· 龍冠和諧大廈 [昌平區(qū)]

· 金第夢想山 [懷柔區(qū)]

· 天通科技園 [昌平區(qū)]

· 華樾中心 [朝陽區(qū)]

· 六工匯 [石景山區(qū)]

· 新動(dòng)力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會(huì) [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
免責(zé)聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2009-2022
京ICP證100716號
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770