2022年，上海甲級(jí)寫字樓空置率16.7%，比去年上升0.72%，其中核心及新興區(qū)空置率分別為11.21%、23.92%。同期，上海甲級(jí)寫字樓租金略微下降，至四季度平均租金8.14元/平方米/天，同比微跌0.37%。

　　盡管如此，在2022年高達(dá)774億的上海大宗交易中，辦公/研發(fā)辦公仍以577.4億成交總額、75%的成交占比，穩(wěn)居市場首位。戴德梁行華東區(qū)資本市場部聯(lián)席主管、執(zhí)行董事蔡峰表示，在結(jié)束長達(dá)3年的疫情管控和市場經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的雙重利好下，2023年將為大宗交易觸底反彈的一年，成交總金額預(yù)計(jì)重回千億規(guī)模。

來源：戴德梁行

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