對(duì)此，上海易居房地產(chǎn)研究院智庫(kù)總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：

　　12月28日，重慶發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。此次政策充分說(shuō)明，年底各地依然有一波刺激樓市的動(dòng)作。

　　1、政策要點(diǎn)

　　此次重慶主要從保護(hù)企業(yè)和激活購(gòu)房需求兩個(gè)維度落實(shí)了寬松政策。1）在企業(yè)保護(hù)方面，除了傳統(tǒng)的對(duì)開(kāi)發(fā)類(lèi)企業(yè)進(jìn)行支持外，此次還提及了對(duì)租賃企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的支持。政策明確，加大對(duì)住房租賃企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)金融支持力度，對(duì)符合條件的企業(yè)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化信貸政策，滿足企業(yè)的資金需求。這一點(diǎn)值得肯定。重慶此次從開(kāi)發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)、租賃企業(yè)和經(jīng)紀(jì)企業(yè)等多角度落實(shí)了更好的營(yíng)商環(huán)境。2）此次重慶對(duì)于購(gòu)房需求也給予了比較多的支持。尤其是體現(xiàn)在房屋充當(dāng)保租房的則增加一套購(gòu)房資格、名下房產(chǎn)套數(shù)只核查所在區(qū)縣住房情況、非本市戶(hù)籍購(gòu)房者購(gòu)房享受同城待遇等。此類(lèi)規(guī)定，有助于進(jìn)一步降低購(gòu)房成本，對(duì)于激活住房消費(fèi)需求有積極的作用。

　　2、政策意義

　　此次重慶政策具有非常好的導(dǎo)向，充分體現(xiàn)了各地在年底依然在政策放松等方面落實(shí)保障措施。1）近期包括東莞、重慶等地購(gòu)房政策進(jìn)一步放松，說(shuō)明各地的市場(chǎng)壓力還是比較大。通過(guò)此類(lèi)購(gòu)房等政策的落實(shí)，有助于進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)房政策，為新一輪住房消費(fèi)需求提振創(chuàng)造較好的條件。2）重慶的政策比較全面，尤其是關(guān)注到租賃企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)等資金壓力，這也說(shuō)明在落實(shí)寬松政策方面，要考慮周全，這樣對(duì)于更好保障企業(yè)的運(yùn)行、防范政策顧此失彼等都有積極的作用。此類(lèi)做法也值得全國(guó)其他城市的學(xué)習(xí)。3）重慶也提及了線上房交會(huì)的推進(jìn)工作。近期包括鄭州也有利用元旦假期進(jìn)行促銷(xiāo)等工作，說(shuō)明各地依然要把握營(yíng)銷(xiāo)的重要節(jié)點(diǎn)，主動(dòng)作為，積極提振交易行情。

來(lái)源：房訊網(wǎng)

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