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2022年穆迪維持華遠地產(chǎn)“B1”評級
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/3/22 17:32:02
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[提要]3月21日晚間,國際知名評級機構(gòu)穆迪確認(rèn)維持華遠地產(chǎn)“B1”企業(yè)評級,展望“穩(wěn)定”。穆迪認(rèn)為,華遠地產(chǎn)在未來12個月至18個月中將保持足夠的流動性。

  3月21日晚間,國際知名評級機構(gòu)穆迪確認(rèn)維持華遠地產(chǎn)“B1”企業(yè)評級,展望“穩(wěn)定”。穆迪認(rèn)為,華遠地產(chǎn)在未來12個月至18個月中將保持足夠的流動性。

  眾所周知,2021年下半年以來,房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)深度調(diào)整,市場下行,疊加債券到期規(guī)模增大等因素,導(dǎo)致多家房企出現(xiàn)流動性危機。有公開統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,穆迪、標(biāo)普、惠譽三大國際評級機構(gòu)紛紛下調(diào)房企評級,2021年下調(diào)房企評級次數(shù)破紀(jì)錄達到127次,僅9月份和10月份兩個月就達40余次,而回顧2020年全年,這一數(shù)據(jù)僅為29次。

  在此環(huán)境下,華遠地產(chǎn)在2022年仍然獲得穆迪“穩(wěn)定”評級,保持平穩(wěn)運營,各項財務(wù)指標(biāo)相對穩(wěn)健。有業(yè)內(nèi)人士對此分析,華遠地產(chǎn)之所以持續(xù)受到穆迪認(rèn)可,主要有三方面原因,一是國企品牌加持;二是堅持穩(wěn)健經(jīng)營;三是流動性保持穩(wěn)定。

  穆迪指出,華遠地產(chǎn)與中國的各家銀行建立了長期的業(yè)務(wù)關(guān)系,對信托貸款的依賴程度較低,在境內(nèi)債券市場上有良好的融資記錄。2021年,華遠地產(chǎn)以3.7%-4.5%的利率發(fā)行了61億元的公司債券,明顯低于其他“B級”房企同期發(fā)行債券的利率。

  據(jù)2021年三季報顯示,截至2021年9月底,華遠地產(chǎn)的現(xiàn)金余額為83億元人民幣,覆蓋了其同期短期債務(wù)的108%。截至目前,華遠地產(chǎn)到期債務(wù)均如期兌付。

  來源:證券日報網(wǎng)

編輯:wangdc

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