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住建部、財政部、央行一起發(fā)放利好!與房子有關(guān)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/5/25 9:09:34
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[提要]日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議進一步部署穩(wěn)經(jīng)濟一攬子措施,決定實施6方面33項措施。

    日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議進一步部署穩(wěn)經(jīng)濟一攬子措施,決定實施6方面33項措施。

  24日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行也一起發(fā)來利好消息。

  據(jù)住建部網(wǎng)站消息,近日三部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》,進一步加大住房公積金助企紓困力度,幫助受疫情影響的企業(yè)和繳存人共同渡過難關(guān)。

  先來看看,通知中政策的主要內(nèi)容:

  一、受新冠肺炎疫情影響的企業(yè),可按規(guī)定申請緩繳住房公積金,到期后進行補繳。在此期間,繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款,不受緩繳影響。

  二、受新冠肺炎疫情影響的繳存人,不能正常償還住房公積金貸款的,不作逾期處理,不作為逾期記錄報送征信部門。

  三、各地根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔馑胶秃侠碜庾∶娣e,可提高住房公積金租房提取額度,支持繳存人按需提取,更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。

  實際上,這并非住住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行第一次實施住房公積金階段性支持政策。

  2020年2月25日,三部門就實施住房公積金階段性支持政策有關(guān)事項印發(fā)通知。除規(guī)定2020年6月30日前,受疫情影響的企業(yè)可緩繳住房公積金,職工公積金貸款不能正常還款不作逾期處理外,還要求對支付房租壓力較大的職工,可合理提高租房提取額度、靈活安排提取時間。

  有利于支持市場主體穩(wěn)崗

  廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,此次三部門再次出臺相關(guān)政策,有利于支持市場主體穩(wěn)崗。

  4月27日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出,著力支持市場主體穩(wěn)崗。將階段性緩繳養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險費政策,由5個特困行業(yè)擴大到受疫情影響經(jīng)營困難的所有中小微企業(yè)、個體工商戶。

  日前召開的召開的國務(wù)院常務(wù)會議定,將中小微企業(yè)、個體工商戶和5個特困行業(yè)緩繳養(yǎng)老等三項社保費政策延至年底,并擴圍至其他特困行業(yè),預(yù)計今年緩繳3200億元。做好失業(yè)保障、低保和困難群眾救助等工作。

  李宇嘉表示,這次疫情持續(xù)時間比較長,對線下就業(yè)密集的生產(chǎn)生活服務(wù)行業(yè)沖擊大,為了穩(wěn)市場主體以緩解就業(yè)壓力,對包括公積金在內(nèi)的社會保障繳費實施緩繳,同時租房提取公積金政策扶持力度加大,提高提取額度,支持繳存人按需提取,可起到兜底保障低收入人群的作用。

  進一步發(fā)揮公積金的保障、便民、托底的政策效應(yīng)

  易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示,此次三部門政策從另一角度發(fā)揮了住房公積金的作用,這是值得肯定的地方。換句話說,當(dāng)前住房公積金政策優(yōu)化有更大的空間,無論是企業(yè)還是家庭,購房還是租房,都有可以進一步改善的地方。

  嚴(yán)躍進稱,目前地方上對于住房公積金的政策支持力度比較大,更多體現(xiàn)為公積金貸款的額度增加和貸款首付比例的下調(diào)。

  中新財經(jīng)注意到,今年以來,天津、濟南、南京、沈陽、包頭、哈爾濱等多地已針對住房公積金貸款購買住房方面發(fā)布了一系列新政策。

  如,23日,貴州解除住房公積金流動性風(fēng)險三級響應(yīng),規(guī)定住房公積金貸款最高額度為單職工繳存家庭50萬元,雙職工繳存家庭60萬元。

  同日,青島出臺公積金新政,調(diào)整公積金貸款申貸繳存條件,將職工申請個人住房公積金貸款的繳存標(biāo)準(zhǔn)由原來的連續(xù)正常繳存12月調(diào)整為6個月。

  而22日,淄博市將購買第二套商品住宅的貸款首付比例由40%下調(diào)為30%,并給予二孩三孩家庭購房補貼。

  嚴(yán)躍進認為,住房公積金階段性支持政策也是一種新的住房金融政策,有助于進一步豐富完善當(dāng)前各地的住房金融政策內(nèi)容,同時直擊市場的痛點,發(fā)揮了住房公積金的保障、便民、托底的政策效應(yīng)。

來源:中國新聞網(wǎng)

編輯:liu

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