房訊網(wǎng)訊 近日,海南省住房公積金管理局起草了《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知(征求意見(jiàn)稿)》,擬推出“一人購(gòu)房全家?guī)汀毕嚓P(guān)住房公積金互助使用政策,進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金解決繳存人住房問(wèn)題的作用,切實(shí)保障繳存人住房剛性需求,實(shí)現(xiàn)自貿(mào)港職工住有所居。
《通知》提出,“一人購(gòu)房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)是指在海南省連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的購(gòu)房人,在省內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房,可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購(gòu)房首付款和對(duì)沖償還住房公積金貸款。
海南省住房公積金管理局關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知(征求意見(jiàn)稿)
各住房公積金繳存職工及靈活就業(yè)人員:
為深入落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”工作要求,進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金解決繳存人住房問(wèn)題的作用,切實(shí)保障繳存人住房剛性需求,實(shí)現(xiàn)自貿(mào)港職工住有所居,結(jié)合我省工作實(shí)際,制定“一人購(gòu)房全家?guī)汀毕嚓P(guān)住房公積金互助使用政策,現(xiàn)將具體措施通知如下:
一、“一人購(gòu)房全家?guī)汀钡亩x
“一人購(gòu)房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)是指在我省連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的購(gòu)房人,在省內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房,可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購(gòu)房首付款和對(duì)沖償還住房公積金貸款。
二、直系親屬的范圍
本通知所指的直系親屬是指購(gòu)房人及其配偶的父母或子女。
三、業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件
購(gòu)房人直系親屬家庭在我省無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款且住房不超過(guò)1套(2孩及以上家庭可放寬至2套),方可申請(qǐng)辦理直系親屬的購(gòu)房提取和對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。
四、業(yè)務(wù)辦理要件
申請(qǐng)辦理“一人購(gòu)房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)的購(gòu)房人及直系親屬應(yīng)提供有效身份證件、婚姻證明、購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)協(xié)議、首付款憑證,直系親屬關(guān)系證明材料(出生醫(yī)學(xué)證明、戶口簿或戶籍轉(zhuǎn)出證明,無(wú)法提供證明親屬關(guān)系材料的可提供公證書(shū))。
五、辦理方式及提取額度
(一)提取支付首付款業(yè)務(wù)
1.辦理時(shí)間:購(gòu)房一年內(nèi)。
2.申請(qǐng)人:由購(gòu)房人一同申請(qǐng)?zhí)崛”救、配偶及直系親屬的住房公積金,且僅限辦理一次。
3.提取方式及額度。在商品房(或保障性住房)未足額支付首付款且購(gòu)房合同備案前申請(qǐng)的,購(gòu)房人、配偶及直系親屬可提取住房公積金轉(zhuǎn)至開(kāi)發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,用于支付差額部分首付款;在商品房(或保障性住房)已支付首付款且購(gòu)房合同備案后申請(qǐng)的,提取住房公積金轉(zhuǎn)至購(gòu)房人賬戶。
購(gòu)房人、配偶及直系親屬累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款。
。ǘ⿲(duì)沖償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。購(gòu)房人住房公積金貸款審批后,購(gòu)房人及其配偶住房公積金月繳存額之和不足對(duì)沖還貸的,購(gòu)房人及其配偶的直系親屬可申請(qǐng)辦理對(duì)沖償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
六、監(jiān)督管理
(一)聯(lián)合協(xié)同監(jiān)管。購(gòu)房人提取住房公積金后取消購(gòu)房交易的,應(yīng)退回已提取資金;已轉(zhuǎn)至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金,我局將協(xié)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén),責(zé)成開(kāi)發(fā)商原渠道退回至我局銀行專戶,退回資金將入賬至個(gè)人住房公積金賬戶。
。ǘ┦判袨楸O(jiān)管。申請(qǐng)“一人購(gòu)房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)的職工必須如實(shí)提交申報(bào)材料,如對(duì)婚姻關(guān)系、親屬關(guān)系、購(gòu)房行為、住房數(shù)量、住房公積金貸款等情況隱瞞或偽報(bào)的,我局有權(quán)追回騙提資金,或?qū)①J款利率調(diào)整為同檔次商業(yè)貸款利率,并視情節(jié)將申請(qǐng)人及其親屬列入失信名單,構(gòu)成犯罪的,按照有關(guān)規(guī)定移送司法機(jī)關(guān)處理。
本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。
海南省住房公積金管理局
年 月 日