1月29日,廈門市截至目前已累計(jì)籌集保障性租賃住房項(xiàng)目95個(gè)、籌集房源8.3萬套(間)。
為加快發(fā)展保障性租賃住房,廈門市去年出臺《廈門市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定和管理操作細(xì)則》,細(xì)則支持,被認(rèn)定為保障性租賃住房的項(xiàng)目主體,可以憑認(rèn)定書按規(guī)定申請享受金融、稅費(fèi)、水電價(jià)格等優(yōu)惠政策。
利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房,取得認(rèn)定書后,住房租賃企業(yè)可以享受增值稅、房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策,且用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。此外,支持保障性租賃住房建設(shè)、改造、運(yùn)營企業(yè)發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)融資。
廈門市住房局指出,下一步將堅(jiān)持盤活存量、提升增量,依托新城、新區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè),結(jié)合軌道、BRT等交通樞紐,利用國有土地劃撥或出讓、農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地、企事業(yè)單位自有用地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套、市政公建或商品房綜合配建等5種模式,新建保障性租賃住房,同時(shí)通過存量非居住類房屋改建,以及閑置住宅項(xiàng)目房源盤活等方式加大保障性租賃住房籌集供應(yīng)。