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實力打造“地鐵盤” 和記黃埔地產(chǎn)御沁園載譽歸來
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2023/3/22 8:36:10
[提要]2023年伊始,隨著疫情影響減弱,利好政策頻傳,房產(chǎn)市場信心逐步恢復,上海新房市場熱度不減。日前傳出好消息,上海浦東知名紅盤——御沁園,時隔4年也將再度回歸。

  2023年伊始,隨著疫情影響減弱,利好政策頻傳,房產(chǎn)市場信心逐步恢復,上海新房市場熱度不減。日前傳出好消息,上海浦東知名紅盤——御沁園,時隔4年也將再度回歸。據(jù)悉,該項目此次推出的5B-2a期規(guī)劃有108套公寓及52套聯(lián)排別墅,其中聯(lián)排別墅更是該項目壓軸的珍稀絕版。與2019年開售相比,隨著18號線的開通,御沁園的居住便捷度更加凸顯,成為了名副其實的“地鐵盤”,備受市場關注。

  區(qū)位優(yōu)勢奪目,市場關注度十足

  御沁園項目所在的周浦板塊,地處大浦東“金三角”——陸家嘴、世博板塊、迪士尼經(jīng)濟圈三大區(qū)域的中心位置,隨著張江科學城南擴,周康板塊價值得到全面升級。科學城內(nèi)聚集眾多高校、研發(fā)機構、公共服務設施、高新技術企業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才,周康板塊將依托張江科學城,形成宜居宜業(yè)的綜合型活力新城。此外,周康板塊西側緊鄰【前灘】這一擁有2.83平方公里沃土、浦東新區(qū)致力打造的上海第二個陸家嘴商業(yè)中心,將吸引更多前灘、張江、聯(lián)洋、陸家嘴等高收入人群的青睞與入住。

  交通便利盡顯,標桿“地鐵盤”來襲

  考察一個小區(qū)的出行便捷性,就是要考察這個小區(qū)與地鐵、環(huán)線快速路的出行距離。御沁園鄰近外環(huán)與中環(huán),倚靠羅山路高架路、林海公路、楊高路、滬南路,擁享四通八達的交通路網(wǎng),可快速便捷前往陸家嘴、前灘、張江、迪士尼樂園、浦東機場等地標。除了完善的駕車路網(wǎng),御沁園更坐享發(fā)達的地鐵線路,項目滬南公路大門出門即達地鐵18號線繁榮路站,距離地鐵16號線周浦東站僅約3公里,堪稱標桿“地鐵盤”。交通路網(wǎng)越密集、出行效率也就越高,便捷通暢的出行度也是體現(xiàn)房產(chǎn)價值的重要因素。

  配套設施醇熟,宜居魅力綻放

  御沁園鄰近周浦萬達商業(yè)廣場、小上海商業(yè)城、周浦文化公園及文化活動中心、周浦體育中心(在建)等繁華生活配套,距迪士尼樂園僅需約30分鐘車程。

  項目周邊擁攬從幼兒園覆蓋至高中的豐富、強大的教育資源。上海市示范性幼兒園東南幼兒園(御沁園部)坐落于御沁園東區(qū)內(nèi),與悠久的歷史的華東師范大學附屬周浦中學僅一路之隔,周邊還有澧溪小學、澧溪中學、尚德實驗學校、長寧國際學校等眾多學校。

  此外,御沁園還擁享完善的醫(yī)療資源——距周浦醫(yī)院僅需約10分鐘車程;周邊仁濟醫(yī)院南院、東方醫(yī)院南院、曙光醫(yī)院東院等一眾三甲全科醫(yī)院齊聚,還建有上海國際醫(yī)學園區(qū)等高端醫(yī)療資源。

  至臻生活社區(qū) 耀目登場

  御沁園總建筑面積約35萬平方米,是集聯(lián)排別墅、公寓以及豪華會所于一體的大型成熟居住社區(qū),目前已有1600余戶入住。天然河道貫穿于整個小區(qū),締造出罕有的一河兩岸私屬天然景觀。

  據(jù)了解,此次即將推出的52套聯(lián)排別墅為整個小區(qū)最后一期別墅產(chǎn)品,建筑面積約172-254平方米,另附面積約33-52平方米的陽光地下室,建筑采用經(jīng)典的錯層設計,擁有4個套房和5個衛(wèi)生間。約4米高的挑空客廳及約7米的超高挑空餐廳,讓室內(nèi)空間更寬敞氣派。頂層設有超大雙露臺,充分延伸了居家空間。

  御沁園5B-2a期公寓為南北通的大三房,主力戶型面積約132-142平方米,南向都是別墅社區(qū),日照光線、景觀視野近乎全無遮擋。整棟公寓均為兩梯兩戶設計,電梯可從地下停車庫直達入戶。戶型全明方正,臥室擁有超大采光窗戶且均為飄窗設計,采光效果尤佳。從戶型面積可知,御沁園公寓主打舒適空間感,面積更大,居住感更強,也與外部墅區(qū)氛圍相貼切。對于改善型客戶來說,很有吸引力。關鍵是這樣的南北通的大三房無論是在區(qū)域內(nèi)還是在全市范圍,都是不多見的產(chǎn)品。

  品牌港企,實力保交樓

  除了得天獨厚的地理區(qū)位、醇熟的配套設施、以及稀缺的南北通大三房,光是出門即達地鐵這一優(yōu)勢,御沁園已經(jīng)贏在了起跑線上。

  更重要的是,御沁園的開發(fā)商和記黃埔地產(chǎn)是一家知名港企,其隸屬長江實業(yè)集團,扎根內(nèi)地房地產(chǎn)市場多年,致力于發(fā)展優(yōu)質(zhì)住宅、寫字樓、商場、工業(yè)、酒店和度假項目。憑借豐富的跨國房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗,以寰宇視野及前瞻目光在內(nèi)地打造了多項知名地標項目,目前已在二十個城市擁有五十多項物業(yè)。穩(wěn)健的財務策略,夯實的品牌實力,以及良好的市場口碑,讓和記黃埔地產(chǎn)有能力、有信心保障按期交樓,讓購房者置業(yè)無憂。

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