10月31日，2020紀(jì)念中國上海世博會舉辦十周年暨石庫門城市更新論壇于上海市檔案館外灘館舉行。
論壇上，黃浦區(qū)檔案局與瑞金二路街道等單位共建的“石庫門史料口述工作室”同時揭牌。
論壇發(fā)布了《2020石庫門論壇倡議》，建議未來將“石庫門城市更新論壇”納入世界城市日系列活動；關(guān)注石庫門史料收集并付之于行動，為上海城市記憶留下保貴資料；充分利用石庫門史料，使之成為傳播上海文化品牌及文化創(chuàng)意的重要素材；支持石庫門史料口述收錄，為滬語文化的研究與創(chuàng)新應(yīng)用提供支撐；重視挖掘和支持傳播石庫門紅色史料和故事，成為紅色文化獨(dú)具特色的組成部分。
揭牌儀式石庫門和世博會，上海城市更新的兩個案例本次論壇系“世界城市日”系列活動之一�！笆澜绯鞘腥铡背鲎�2010年10月31日上海世博會高峰論壇上發(fā)布的《上海宣言》中的倡議，是第一個由我國倡議設(shè)立并得到國際社會支持并經(jīng)聯(lián)合國大會通過的國際日，也是2010年中國上海世博會主要精神遺產(chǎn)和“上海文化”品牌。
此次恰逢世博會10周年，“世界城市日”也走到第7個年頭。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會副主任裴曉開幕致辭時表示，做好世界城市日工作，將有助于弘揚(yáng)上海世博會“城市，讓生活更美好”的理念，“今年7月底，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與上海市人民政府已在滬簽署共建超大城市精細(xì)化建設(shè)和治理中國典范合作框架協(xié)議，框架協(xié)議提出以世界城市日為平臺，通過部市合作，推動城市轉(zhuǎn)型發(fā)展、綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展，為推動國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化貢獻(xiàn)上海智慧、上海樣本，為世界超大城市建設(shè)和治理提供中國經(jīng)驗、中國方案。”
“今天我們在這里舉辦世界城市日系列活動——石庫門城市更新論壇，是對傳承世博理念的一種充分體現(xiàn)。期待通過今天論壇的經(jīng)驗交流、成果分享，以及專家的真知灼見，進(jìn)一步推進(jìn)石庫門城市更新向高質(zhì)量發(fā)展，從而豐富上海乃至世界的建筑文化內(nèi)涵，共同推進(jìn)全球城市可持續(xù)發(fā)展�！� 裴曉說。
全國政協(xié)常委、民建中央副主席、上海市政協(xié)副主席、民建上海市委主委周漢民回顧了申辦世博時，上海新天地和石庫門在國際展覽局考察期間為上海申博作出的獨(dú)特貢獻(xiàn)。
“石庫門是上海兼容并蓄精神的集中體現(xiàn)。石庫門是市井文化永續(xù)傳承的記憶，是上海生生不息流淌的血脈，它涌動著生機(jī)、積蓄著力量，是這座城市的精神寄托、文化標(biāo)桿和城市符號�！� 周漢民認(rèn)為，傳承和保護(hù)石庫門文化的關(guān)鍵是“創(chuàng)新”，這樣才能展現(xiàn)上海文化的千姿百態(tài)，“2010年世博會的成功離不開石庫門，而這座城市中來來往往的人都會思念石庫門。石庫門是我們的符號、傳承和標(biāo)桿，要真正做到建筑有溫度，有血脈，有記憶�！�
周漢民上海石庫門更新已有諸多經(jīng)驗石庫門作為上海特有的一種城市民居建筑，同時也是世界民居建筑的特殊類型，至今已有150多年的歷史。
石庫門住宅脫胎于中國傳統(tǒng)的四合院。十九世紀(jì)后期，在上海開始出現(xiàn)用傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)加磚墻承重建造起來的住宅。由于這類民居的外門選用石料作門框，故稱“石庫門”。這種中西建筑藝術(shù)相融合的石庫門作為建筑和文化的產(chǎn)物，在中國近代建筑史上留下了深深的烙印。
冬天里，一束陽光照在石庫門老式弄堂里。人民視覺 資料圖近年來，上海在石庫門城市更新方面涌現(xiàn)了眾多成功案例，與各類建筑一起構(gòu)成了城市的肌理，延續(xù)著上海的文脈和特有的溫度。新天地是中國城市更新的經(jīng)典項目，它以石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)，改變了石庫門的居住功能，將其打造成為一片商業(yè)區(qū)。
瑞安房地產(chǎn)發(fā)展有限公司規(guī)劃發(fā)展及
設(shè)計總監(jiān)陳建邦參與了新天地石庫門城市更新工程，他回憶，1998年，新天地改造工程啟動時，“老房子改造”這個概念在上海還很陌生，很多人都不理解為什么不直接拆掉老房子新建。
在改造的同時保護(hù)老建筑，陳建邦認(rèn)為真正要保護(hù)的，“是風(fēng)貌，還有城市的肌理。”他們在檔案館找到了一批當(dāng)時的圖紙，根據(jù)圖紙重新設(shè)計，力圖在保護(hù)原有建筑風(fēng)貌的同時，將現(xiàn)代生活方式融入其中。
2020年10月4日，游客在上海新天地游覽。 殷立勤(上海分社)/中新社“當(dāng)時沒有想到新天地會這么成功�！钡氐疆�(dāng)下，陳建邦認(rèn)為新天地只是一個案例，城市更新有很多種方式，如今在20年間，上海從一個對老建筑改造不敏感的城市變得非常敏感，如何在尊重歷史的前提下進(jìn)行城市更新建設(shè)，成了比當(dāng)年更具挑戰(zhàn)的話題，“新時代的城市更新進(jìn)程中，城市更新還有更多元的形式，應(yīng)該用更開放的態(tài)度、更創(chuàng)新的方法，不斷探索和創(chuàng)造城市更新的新理念和新模式，配合上海乃至中國城市更新的未來需求�！蔽挥诮▏髀泛驮狸柭方唤缣幍慕I(yè)里建于1930年，分為東弄、中弄和西弄3部分，有近200幢石庫門房子，占地約1.8萬平方米。
上海徐房（集團(tuán)）有限公司副總經(jīng)理朱勁松認(rèn)為保護(hù)改造后的建業(yè)里承襲了原有功能，延續(xù)了最初“外鋪內(nèi)里”的歷史格局，完善了街區(qū)功能；傳承了石庫門文化精髓，保留“馬頭山墻”、“清水紅磚”、“半圓拱券門洞”等經(jīng)典石庫門元素；延續(xù)了上海里弄文化，凸顯文化體驗，重現(xiàn)舊時鄰里生活的親切感。建業(yè)里整體的建筑風(fēng)貌保留，整體建筑環(huán)境品質(zhì)提升，整體街區(qū)的活力恢復(fù)，是上海歷史里弄建筑群保護(hù)利用一次開拓性和創(chuàng)造性的項目嘗試。項目首次創(chuàng)造性地在石庫門風(fēng)格的建筑群內(nèi)引入了酒店+公寓的業(yè)態(tài)，既保證了公眾參與度，又能讓石庫門建筑的商業(yè)價值得到體現(xiàn)。
對建業(yè)里這樣的建筑，如何實現(xiàn)保護(hù)和利用的平衡一直是頗具爭議的話題。“最難的就是平衡�！敝靹潘商岬�，如何在保護(hù)中實現(xiàn)一定市場經(jīng)濟(jì)效益，如何在做好保護(hù)的基礎(chǔ)上讓效益最大化，是他們一直在探索的功課，“希望大家有機(jī)會到建業(yè)里走走看看�！�
張園位于靜安區(qū)繁華的南京西路商圈，保存有豐富多樣的、不同時期的、不同建筑形式的石庫門建筑類型，是上海保存最完好的“石庫門博物館”。其名字緣于1882年，張叔和購得此園，并將其命名為“張氏味莼園”，該園作為當(dāng)時晚清的第一公共空間，展覽、演說、游樂設(shè)施、西式下午茶等眾多公共活動獨(dú)步一時，成為地標(biāo)性場所。
上海靜安置業(yè)（集團(tuán)）有限公司承接了張園的更新工程。董事長時筠侖介紹，為保護(hù)歷史建筑風(fēng)貌，留存和延續(xù)城市文脈，置業(yè)集團(tuán)對張園范圍內(nèi)歷史建筑全覆蓋建立“張園歷史建筑資料庫”，一幢一檔房屋檔案，并在征收工作完成后，實行最為嚴(yán)格的“人防+技防”“三維GIS+三維BIM”看護(hù)措施。未來，將以這些檔案為基礎(chǔ)，開展張園的更新。
泰興路99號張園 ，攝于2016年2月。 人民視覺資料圖“我們將張園確定為保護(hù)性的開發(fā)有三個關(guān)鍵詞：保護(hù)為先，文化為魂，以人為本�！� 時筠侖表示，在整個保護(hù)性開發(fā)的過程中，首先注重是人文關(guān)懷，強(qiáng)調(diào)的是城市的人文和城市的靈魂，“整個開發(fā)更多注重的是如何為人服務(wù)，如何站在人的角度能夠在保護(hù)好歷史風(fēng)貌，在傳承海派文化、講好張園故事的基礎(chǔ)上，讓這個建筑更好地得到利用�！贝宏柪锸鞘冀ㄓ�1936年典型的上海老式石庫門的住宅，建筑面積約為2.25萬平方米，共有單體建筑23棟，273個單元，居民1173戶，出租率達(dá)到60%以上。房屋居住條件窘迫。
2016年，“春陽里”被正式列為上海市風(fēng)貌保護(hù)街坊。同年虹口區(qū)正式啟動“春陽里”風(fēng)貌保護(hù)街坊更新改造項目。改造目標(biāo)是既保護(hù)特色舊里風(fēng)貌，又要做到居民戶內(nèi)廚衛(wèi)獨(dú)用。作為上海從“拆、改、留”變?yōu)椤傲�、改、拆”的先期試點(diǎn)，春陽里成為全市第一個完成里弄房屋內(nèi)部整體改造的項目，其探索值得關(guān)注。
上海虹房（集團(tuán)）有限公司副總經(jīng)理顧愛華說到，春陽里城市更新改造試點(diǎn)項目，以“人民城市人民建、人民城市為人民”的重要理念為出發(fā)點(diǎn)，抓住保留保護(hù)歷史文脈、改善舊區(qū)居民居住條件兩條主脈絡(luò)，在保留原建筑風(fēng)貌的前提下，運(yùn)用微更新、漸進(jìn)式的保護(hù)方法，有效改善居民住房條件和居住環(huán)境。項目改造后，居民得實惠：一是廚衛(wèi)獨(dú)用告別拎馬桶；二是小區(qū)管線落地整潔敞亮，小區(qū)環(huán)境得到提升；三是房屋結(jié)構(gòu)加固安心居住，消除隱患保障安全。
本次論壇由中國社會科學(xué)院-上海市人民政府、上海研究院、中國民主建國會上海市委、上海市黃浦區(qū)政協(xié)、上海市徐匯區(qū)政協(xié)、上海全球城市研究院、上海世界城市日事務(wù)協(xié)調(diào)中心、上海淀山湖論壇發(fā)展促進(jìn)中心共同主辦，黃浦區(qū)檔案館承辦，并獲中國國際貿(mào)易促進(jìn)會建設(shè)行業(yè)分會、上海市檔案館的支持。
來 源： 澎湃新聞
編 輯：liuy
