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深圳:龍崗區(qū)實現(xiàn)上半年首宗城市更新建設(shè)用地出讓
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-7-10 9:23:57
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[提要]記者從龍崗區(qū)城市更新和土地整備局獲悉,園山街道金源工業(yè)區(qū)城市更新單元G08504-0089、G08511-0141二宗建設(shè)用地繳交首期地價款,龍崗區(qū)實現(xiàn)上半年首宗城市更新建設(shè)用地出讓,也標(biāo)志著該項目正式進入開發(fā)建設(shè)階段,將進一步拉動全區(qū)固定資產(chǎn)投資。

  記者從龍崗區(qū)城市更新和土地整備局獲悉,園山街道金源工業(yè)區(qū)城市更新單元G08504-0089、G08511-0141二宗建設(shè)用地繳交首期地價款,龍崗區(qū)實現(xiàn)上半年首宗城市更新建設(shè)用地出讓,也標(biāo)志著該項目正式進入開發(fā)建設(shè)階段,將進一步拉動全區(qū)固定資產(chǎn)投資。

  據(jù)了解,金源工業(yè)區(qū)項目于2018年2月納入龍崗區(qū)城市更新單元第一批計劃,2019年3月取得規(guī)劃批復(fù),規(guī)劃建設(shè)用地6.37公頃,總地價6.93億,是龍崗區(qū)今年城市更新專項行動供地項目之一。龍崗區(qū)城市更新和土地整備局相關(guān)負責(zé)人表示,年初以來,區(qū)城市更新和土地整備局克服疫情影響,主動作為,多措并舉推動完成該項目建設(shè)土地出讓。相較去年城市更新首宗建設(shè)用地出讓時點,今年首期用地出讓提前了一個季度。

  據(jù)介紹,上半年以來,龍崗區(qū)城市更新和土地整備局對標(biāo)全年城市更新80公頃供地任務(wù),高掛“作戰(zhàn)圖”,細化“時間表”,全力以赴推動城市更新專項行動深入開展,上半年實現(xiàn)土地供應(yīng)23.4公頃,有效增加公共利益用地供給,促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提升城區(qū)品質(zhì),金源工業(yè)區(qū)項目是今年實現(xiàn)建設(shè)用地出讓最早的項目。

  項目完成搬遷補償確認實施主體以來,龍崗區(qū)城市更新和土地整備局提前開展用地預(yù)審,全面分析用地報審各項條件,發(fā)現(xiàn)金源工業(yè)區(qū)項目在用地報批前尚需完成土壤環(huán)境補充調(diào)查。在區(qū)城市更新和土地整備局和市生態(tài)環(huán)境局龍崗管理局的大力協(xié)調(diào)下,項目單位于2019年12月17日完成土壤環(huán)境補充調(diào)查。

  龍崗區(qū)城市更新和土地整備局負責(zé)人表示,核查時發(fā)現(xiàn)03地塊開發(fā)建設(shè)用地涉及規(guī)劃黃線(橫崗水質(zhì)凈化廠衛(wèi)生防護范圍),在與市規(guī)資局龍崗管理局、市生態(tài)環(huán)保局龍崗管理局、區(qū)水務(wù)局深入溝通后,明確03地塊為普通工業(yè)用地,而非住宅、學(xué)校、醫(yī)院等敏感性用途建設(shè)用地,要求實施主體在方案設(shè)計階段,參考《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB50318-2017)相關(guān)規(guī)范要求,合理規(guī)劃布局即可,為該項目快速完成用地報批和用地出讓做好充分準(zhǔn)備。

  疫情期間,龍崗區(qū)城市更新和土地整備局全力協(xié)調(diào)高效推進該項目用地出讓工作。該項目的用地報批方案于2019年12月6月通過局業(yè)務(wù)會審查,2020年3月22日通過區(qū)城市更新專題會審議,2020月3月30日通過區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組會審批,同步完成了農(nóng)轉(zhuǎn)用報批手續(xù)。2020年4月13日至2020年4月15日完成核發(fā)用地批復(fù)、現(xiàn)場公示、核發(fā)建設(shè)核發(fā)用地方案圖和用地規(guī)劃許可證、宗地圖制作、放點測量等事宜。項目產(chǎn)業(yè)用地監(jiān)管協(xié)議書簽訂的第二天,該局即完成地價核算,向用地單位核發(fā)繳款通知書;6月30日G08504-0089、G08511-0141二宗建設(shè)用地首期地價款繳入市財政賬戶,龍崗區(qū)實現(xiàn)今年上半年城市更新土地出讓零突破。

來 源:晶報    

  編 輯:liuy

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