2022年第三季度，武漢物流倉儲(chǔ)市場共迎來34.1萬平方米新項(xiàng)目交付，分別位于東西湖、江夏和蔡甸。新增供應(yīng)較上季度大幅上漲。
在新冠疫情影響下，業(yè)主采取以價(jià)換量的租賃策略，推動(dòng)需求端錄得凈吸納量13.2萬平方米，環(huán)比上升10.6%。盡管需求端提升，但在供應(yīng)端放量的影響下，全市空置率環(huán)比上升2.1個(gè)百分點(diǎn)至30.7%的高位。
截至第三季度末，全市平均租金環(huán)比下跌1.4%至每月每平方米24.2元。
CBRE武漢顧問及交易服務(wù)部產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)負(fù)責(zé)人汪陵表示：
“預(yù)計(jì)未來六個(gè)月，武漢物流倉儲(chǔ)市場將迎來40萬高標(biāo)倉交付使用，主要位于核心區(qū)域。鄂州花湖機(jī)場已于今年7月正式投運(yùn)，為亞洲第一個(gè)、世界第四個(gè)專業(yè)貨運(yùn)樞紐機(jī)場，著力打造中國物流新高地�；ê䴔C(jī)場的全面建成，將促進(jìn)形成新的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和經(jīng)濟(jì)增長極，為所在板塊物流倉儲(chǔ)市場帶來發(fā)展新機(jī)遇。”
來 源：CBRE世邦魏理仕
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