6月17日戴德梁行發(fā)布研究報(bào)告《新冠肺炎疫情后的復(fù)蘇：綠色租賃，寫字樓租賃新趨勢(shì)》。報(bào)告顯示，新冠肺炎疫情在中國爆發(fā)后，全國許多寫字樓業(yè)主和租戶迅速采取一系列措施，以確保寫字樓和辦公場(chǎng)所的健康和安全水平，防控新冠病毒的傳播。

　　未來，隨著企業(yè)和員工對(duì)辦公場(chǎng)所的健康與安全更加重視，體現(xiàn)辦公場(chǎng)所健康和幸福感的項(xiàng)目將得到優(yōu)先重視，推廣普及，達(dá)到更高的標(biāo)準(zhǔn)。綠色租賃有助于寫字樓和辦公場(chǎng)所實(shí)現(xiàn)健康和安全有行動(dòng)綱領(lǐng)可以遵循。

　　在中國大陸，相當(dāng)大比例的商業(yè)辦公空間是用于租賃的。人們?cè)絹碓疥P(guān)注在高性能的辦公環(huán)境中工作的健康與幸福感，毫無疑問，寫字樓租賃有機(jī)會(huì)變得更加綠色環(huán)保。為了更好地開發(fā)利用高性能建筑，實(shí)行綠色辦公租賃勢(shì)在必行，以確保業(yè)主和租戶實(shí)現(xiàn)綠色房地產(chǎn)的最新發(fā)展方向。

　　綠色租賃實(shí)質(zhì)上是標(biāo)準(zhǔn)租賃的一種，但包含新的或經(jīng)過調(diào)整的條款，以便更好地協(xié)調(diào)業(yè)主和租戶之間的財(cái)務(wù)性激勵(lì)和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)（健康安全的目標(biāo)）。

　　綠色租賃可以讓業(yè)主和租戶從提升能效的投資中反向收益，并激勵(lì)或促使雙方義務(wù)合作，以確保樓宇的租用、運(yùn)營(yíng)和管理符合可持續(xù)發(fā)展（健康安全發(fā)展）。

　　來源：戴德梁行

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