房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)，2020年第一季度大阪寫(xiě)字樓的空置率為0.6％，環(huán)比增長(zhǎng)50個(gè)基點(diǎn)，同比增長(zhǎng)10個(gè)基點(diǎn)。這是由于隨著新供應(yīng)進(jìn)入市場(chǎng)，大阪寫(xiě)字樓的空置率略有上升，但仍處于極低水平。

　　截至2020年第一季度末，平均每坪（3.3平方米）租金為24,052日元，也就是每平方米約7288日元（約481元人民幣），比上一季度增長(zhǎng)3.3％，比去年同期增長(zhǎng)12.2％。

　　預(yù)計(jì)未來(lái)寫(xiě)字樓空置率將保持較低水平，今年剩余時(shí)間大阪市場(chǎng)也將沒(méi)有新的寫(xiě)字樓供應(yīng)，所以租金將繼續(xù)上漲，但增幅可能會(huì)比較適中，資本價(jià)值預(yù)計(jì)將保持穩(wěn)定。

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