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一季度成都寫字樓空置率降至22.3% 租金止跌
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-4-6 15:25:16
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[提要]2021年第一季度,成都甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)無(wú)新項(xiàng)目入市,全市甲級(jí)寫字樓總存量保持不變。在優(yōu)秀的市場(chǎng)吸納量帶動(dòng)下,全市空置率環(huán)比下降1.5個(gè)百分點(diǎn)至22.3%。租金方面,本季度甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)平均租金止跌,整體保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì),為人民幣101.3元每平方米每月。

  房訊網(wǎng)訊 近日,第一太平戴維斯發(fā)布成都寫字樓市場(chǎng)報(bào)告顯示,2021年第一季度,成都甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)無(wú)新項(xiàng)目入市,全市甲級(jí)寫字樓總存量保持不變。

  從需求端來(lái)看,市場(chǎng)回暖態(tài)勢(shì)明顯,新增租賃成交同比大幅上漲,將全市甲級(jí)寫字樓凈吸納量推升至約6.5萬(wàn)平方米。其中,內(nèi)資企業(yè)主導(dǎo)本季度的辦公市場(chǎng)需求,較活躍的行業(yè)集中在消費(fèi)者服務(wù)和金融業(yè)。新增租賃行業(yè)來(lái)源方面,金融、信息技術(shù)及消費(fèi)者服務(wù)行業(yè)分別以20.2%、19.3%和16.0%占比成為本季度租賃最活躍的三大行業(yè)。

  在優(yōu)秀的市場(chǎng)吸納量帶動(dòng)下,全市空置率環(huán)比下降1.5個(gè)百分點(diǎn)至22.3%。租金方面,本季度甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)平均租金止跌,整體保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì),為人民幣101.3元每平方米每月。

  展望2021年,成都甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)全年新增供應(yīng)量有望超過(guò)2020年供應(yīng)水平,市場(chǎng)預(yù)計(jì)會(huì)迎來(lái)位于中央商務(wù)區(qū)和大源的多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入市,屆時(shí)在短期內(nèi)市場(chǎng)空置率或?qū)⑿》▌?dòng)。

  來(lái)源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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