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預(yù)計(jì)零售商業(yè)市場今年將迎1090萬平供應(yīng)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-1-15 8:40:54
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[提要]預(yù)計(jì)2020年全國16座重點(diǎn)城市還將迎來近1090萬平方米的零售供應(yīng)。商場未來收益表現(xiàn)很大程度上取決于運(yùn)營商專業(yè)能力,地段本身已不足以形成足夠保障。

  房訊網(wǎng)訊 近日,第一太平戴維斯發(fā)布《審時(shí)·讀市——第一太平戴維斯2020年中國房地產(chǎn)市場展望》 ,統(tǒng)計(jì)顯示,2019年,16座城市累計(jì)零售商業(yè)供應(yīng)量同比下降11%,為751萬平方米。

  與2018年相比,市場普遍缺乏具備足夠影響力的大型標(biāo)桿項(xiàng)目,F(xiàn)有優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目調(diào)改帶動(dòng)整體租金走勢平穩(wěn),全年首層平均租金累計(jì)上漲1.3%,空置率微升0.2個(gè)百分點(diǎn)至7.3%。其中,空置率最低的深圳為4.3%,昆明則因供應(yīng)攀至歷史新高,空置率升幅最大,同比上升3.4個(gè)百分點(diǎn)。

  預(yù)計(jì)2020年全國16座重點(diǎn)城市還將迎來近1090萬平方米的零售供應(yīng)。商場未來收益表現(xiàn)很大程度上取決于運(yùn)營商專業(yè)能力,地段本身已不足以形成足夠保障。其中,頂級(jí)奢侈品商場受益于境外消費(fèi)回流,表現(xiàn)仍好于大市。此外,核心商圈的老舊項(xiàng)目改造仍將為投資者關(guān)注。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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