據(jù)戴德梁行一季度重慶零售市場(chǎng)報(bào)告顯示，為做好新冠肺炎疫情防控工作，重慶各大購物中心閉店近一個(gè)月，原計(jì)劃一季度入市的項(xiàng)目只能調(diào)整延后，本季度無新增供應(yīng)，全市優(yōu)質(zhì)商業(yè)存量維持在507.46萬平方米。

　　疫情影響下，餐飲、娛樂、兒童親子等業(yè)態(tài)受沖擊嚴(yán)重，商家業(yè)績和銷售額大幅度下滑，引發(fā)部分租戶退租，致使空置率環(huán)比上漲0.85個(gè)百分點(diǎn)至9.88%；為減少租戶經(jīng)營壓力，商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商普遍采取減免租金、物業(yè)費(fèi)等措施共渡難關(guān)，租金環(huán)比下降2.04%至每月每平方米581.70元。

　　戴德梁行方面表示，面對(duì)市場(chǎng)不景氣，將有更多項(xiàng)目延遲開業(yè)時(shí)間。目前擬在2020年入市的優(yōu)質(zhì)購物中心共計(jì)約35萬平方米。2月下旬，購物中心陸續(xù)恢復(fù)營業(yè)，但客流量和上座率仍未恢復(fù)到正常水平，預(yù)計(jì)短期內(nèi)空置率仍將推升，租金則保持低位。

　　“重慶入選世界銀行評(píng)估中國營商環(huán)境樣本城市，明年開始正式測(cè)評(píng)。代表國家參與全球競(jìng)爭必將利好重慶長期發(fā)展，市政府要求對(duì)標(biāo)世界銀行營商環(huán)境評(píng)價(jià)體系，進(jìn)行大力改革，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，這將吸引更多外商來渝投資，推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目落地。”戴德梁行分析人員表示，從未來供應(yīng)的分布和體量上來看，城市向北、向西拓展趨勢(shì)明顯；渝北區(qū)以其廣闊的腹地和交通優(yōu)勢(shì)將培育出更多新興商圈，沙坪壩商圈迎合成渝相向發(fā)展的戰(zhàn)略機(jī)遇，憑借科學(xué)城的建設(shè)，將聚集更多資源完成提檔升級(jí)。

　　來源：房訊網(wǎng)

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