12月8日，首屆長三角REITs論壇召開。此次會議提及REITs覆蓋至商業(yè)地產(chǎn)的概念，屬于非常明顯的政策調(diào)整內(nèi)容。此次證監(jiān)會官員表示，將走好中國特色的REITs市場發(fā)展之路。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，會議明確，加快打造REITs市場的保障性租賃住房板塊，研究推動試點(diǎn)范圍拓展到市場化的長租房及商業(yè)不動產(chǎn)等領(lǐng)域。此處除了傳統(tǒng)的保租房領(lǐng)域外，實(shí)際上對于市場化的長租房和商業(yè)不動產(chǎn)都提出了試點(diǎn)的概念，這說明REITs和房地產(chǎn)的結(jié)合程度明顯增加，具有積極的意義。此次政策最核心的要點(diǎn)在于商業(yè)不動產(chǎn)的概念，或者說是商業(yè)地產(chǎn)概念，其對于后REITs底層資產(chǎn)的豐富具有積極的意義。

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