2024第一季度杭州零售市場(chǎng)季內(nèi)零售市場(chǎng)維穩(wěn)新開(kāi)項(xiàng)目仍處培育期

    一季度杭州零售市場(chǎng)無(wú)新項(xiàng)目入市，總存量維持在745.2萬(wàn)平方米。季度內(nèi)市場(chǎng)表現(xiàn)維持穩(wěn)定，全市空置率環(huán)比保持持平為9.9%:同比下降0.8個(gè)百分點(diǎn)，其中核心商圈環(huán)比小幅微升0.2%，而次級(jí)商圈溫和下降0.1%。平均租金環(huán)比上漲0.2%，但同比仍下降1.0%,其中核心商圈租金環(huán)比上漲0.4%,其它商圈平均租金環(huán)比保持持平。

    繼去年解百C座解百新元華停業(yè)后，季度內(nèi)杭州解百AB座暫停營(yíng)業(yè)，預(yù)計(jì)于4月至8月進(jìn)行閉店裝修改造，其A座將調(diào)改為懷日主題，而B(niǎo)座則聚合潮流生活方式，打造更受年輕消費(fèi)者歡迎的體驗(yàn)式社交空間。

    新入市項(xiàng)目仍在培育期，其中杭州中心由于其地段優(yōu)勢(shì)且周邊缺乏品質(zhì)餐飲，餐飲業(yè)態(tài)表現(xiàn)優(yōu)秀、業(yè)績(jī)亮眼，而零售因部分主力品牌仍在圍擋，表現(xiàn)平淡。而城北萬(wàn)象城由于其區(qū)位因素，周邊客群及消費(fèi)力仍有待增強(qiáng)，項(xiàng)各方面表現(xiàn)一般，部分品牌處在觀望期，對(duì)項(xiàng)目信心仍需提振。

來(lái) 源： 第一太平戴維斯   

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