福州市自然資源和規(guī)劃局再次發(fā)布“關(guān)于2020年第七次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的補充公告”。重新明確了宗地2020-51號、2020-52號及宗地2020-53號建設(shè)及監(jiān)管要求。
其中,宗地2020-51號、2020-52號建設(shè)的安置型商品房應(yīng)符合福州市安置型商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。該項目由鼓樓區(qū)人民政府實施監(jiān)管。
宗地2020-51號地塊內(nèi)歷史建筑“程府”由競得人修復(fù),權(quán)屬無償移交鼓樓區(qū)政府指定單位,產(chǎn)權(quán)辦理至指定單位名下。“程府”須按鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心提供的修復(fù)方案進行修復(fù)。修復(fù)費用由競得人承擔(dān),以鼓樓區(qū)財政局評審的結(jié)果為準(zhǔn),若修繕單價超出3500元/平方米,超出部分由鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心承擔(dān);若修繕單價不足3500元/平方米,則由競得人向鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心補足差價。
宗地2020-52號地塊中部需設(shè)置一條東西走向公共通道,寬度不小于6米,對外開放使用。
1)該項目應(yīng)按規(guī)劃要求建設(shè),建設(shè)方案應(yīng)報福州市資源規(guī)劃及體育主管部門審核后實施。
2)該項目應(yīng)全部作為體育運動設(shè)施經(jīng)營,并對社會開放使用,運營方案應(yīng)報福州市體育主管部門審核。
3)項目建設(shè)期(開工后兩年)由福州市資源規(guī)劃及體育主管部門監(jiān)管;前兩年運營期(建成后兩年)由福州市資源規(guī)劃及體育主管部門監(jiān)管,兩年運營期滿未通過福州市資源規(guī)劃及體育主管部門審核的,不予通過規(guī)劃條件核實與土地核驗及不動產(chǎn)登記;此后三年內(nèi)的運營情況由福州市資源規(guī)劃及體育主管部門監(jiān)管、復(fù)核,之后的運營情況由福州市體育主管部門監(jiān)管。
4)擅自改變用途的或未按體育功能經(jīng)營的,經(jīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管的部門核實后,由市政府收回國有建設(shè)用地使用權(quán),對地面物不予補償,同時由福州市體育主管部門列入失信黑名單。
《公告》的其它內(nèi)容不變。
上述關(guān)于2020年第七次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告,由福州市自然資源和規(guī)劃局于9月28日發(fā)布,決定10月28日上午9:00公開出讓福州市城區(qū)14幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。
14幅地塊中,住宅用地用為6幅,其他6幅地塊為商服、倉儲、工業(yè)、體育用地。14幅地塊總占地占地551.22畝(36.74萬平米),總建面約為65.72萬平米,起始出讓金額約為51.6億元。
隨后于9月29日,福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布第一次補充公告,增加宗地2020-61號、2020-62號出讓地塊,同時對福州宗地2020-49號、宗地2020-50號、宗地2020-59號出讓指標(biāo)進行調(diào)整。
增的2幅地塊用途為商服(商業(yè),商務(wù))用地、體育用地,總面積13.03畝。
至此,福州10月28日拍賣的地塊達到16幅,總面積564.25畝,起始出讓金額約52.69億元。
來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯:chenhong