2月28日，廣州市1宗商辦用地入市出讓?zhuān)瑸橹R(shí)城ZSCB-A5-1地塊，最終地塊由廣州元?jiǎng)?chuàng)投資開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)12.39億元拿下，扣除22944平方米配建面積，折合樓面價(jià)3474元/平方米。
據(jù)了解，該地塊知識(shí)城北起步區(qū)開(kāi)放大道以東、智慧東路以北，為商業(yè)/辦公用地，總用地面積75946平方米，規(guī)劃建筑面積379730平方米，容積率≤5.0。
根據(jù)規(guī)劃顯示，該地塊建筑限高≤180米（從室外地坪到建筑構(gòu)架頂）。地塊內(nèi)需配建建筑面積不少于13090平方米的交通銜接設(shè)施，其中包括公交總站4800平方米、P+R小汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)7000平方米（200泊）、小汽車(chē)K+R泊位2個(gè)、自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)1290平方米、建筑面積50-70平方米的公共廁所不少于1處，用地面積300-500平方米出租車(chē)站�？奎c(diǎn)1處。地塊內(nèi)需配建垃圾收集站。以上不計(jì)入商業(yè)商務(wù)計(jì)容建筑面積。
據(jù)悉，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須承諾，地塊內(nèi)配建22944平方米的商務(wù)辦公物業(yè)，須于2022年11月30日前建成并無(wú)償移交知識(shí)城合作項(xiàng)目服務(wù)管理中心。
公開(kāi)資料顯示，廣州元?jiǎng)?chuàng)投資開(kāi)發(fā)有限公司成立于2019年4月08日，法人代表為熊愛(ài)東。經(jīng)營(yíng)范圍包括企業(yè)自有資金投資；市政設(shè)施管理；園林綠化工程服務(wù)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；房屋租賃；社區(qū)、街心公園、公園等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的管理服務(wù)；運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館服務(wù)。該公司由廣州知識(shí)城投資開(kāi)發(fā)有限公司持股100%。
另于2月20日，廣州南沙一宗二類(lèi)居住用地入市出讓?zhuān)瑸槟仙滁S閣2019NJY-17地塊，最終由廣州南投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)2.92億元拿下，成交樓面價(jià)12188元/平方米（扣除配建面積）
來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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